Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een kans! Nu te koop, een prachtige eengezinswoning met tuin in de gewilde wijk het Oude Noorden. De woning is volledig gerenoveerd in circa 2005, heeft een riante tuin met schuur, 4 slaapkamers, een keuken met allerlei inbouwapparatuur en een zeer riante badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De woningen aan de linker- en rechterzijde en de overkant zijn ook volledig opgeknapt/ nieuwbouw waardoor de straat een waanzinnige uitstraling heeft. Wil je graag ruim wonen op 1 van de leukste locaties van Rotterdam Noord, kom dan langs op het open huis. Tussen het stadscentrum en de groene Kralingse Plas ligt het Oude Noorden: hip en echt Rotterdams. Het is een wijk met veel gezichten. Je vindt hier groen in de wijk en in de omgeving én de stadse gezelligheid van eettentjes, bijzondere winkels en evenementen. De bewoners vormen een bont gezelschap en de straten en pleinen zijn al net zo verschillend als de mensen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoons- en tweepersoonshuishoudens, creatievelingen, ondernemers, een- en tweeverdieners. Wat kun je hier doen? Het Oude Noorden staat bekend om haar fijne restaurants en eettentjes en bijzondere winkeltjes. In de Zwart Janstraat vind je alles wat je nodig hebt – van drogist tot opticien en van speelgoedwinkel tot slijterij. In en rond het Zwaanshals zitten de leukste speciaalzaken. Voor verse vis ga je naar Selier en je kookspullen koop je natuurlijk bij Het Kookpunt. Dan heb je nog verschillende supermarkten in de buurt en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkels. Op zaterdag is de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt. In het Oude Noorden is het fijn en veilig opgroeien voor kinderen. Ze kunnen er volop spelen op een van de sport- en speelveldjes en in de speeltuin Wikado. En voor sport-, spel- kunst- en muziekactiviteiten breng je je kinderen naar het wijkcentrum. Je hoeft de wijk dus niet uit om iets te beleven. Wil je toch iets anders? Binnen tien minuten fiets je naar het stadscentrum of je gaat de andere kant op om uit te waaien in het Kralingse Bos of aan de Bergse Plassen. Onderwijs en gezondheidszorg Je kinderen hebben keuze uit vijf basisscholen. En je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk. Zijn je kinderen iets ouder? Er zijn meerdere middelbare scholen op nog geen vijf kilometer afstand. In de wijk is een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Openbaar vervoer en bereikbaarheid Het stadscentrum en centraal station zijn op fietsafstand. En er lopen verschillende trams en bussen die je overal in Rotterdam naartoe brengen. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de Ring A20. Goed om te weten - Woning wordt aangeboden in de vrije verkoop met een vraagprijs - De woningen in het bouwblok hebben een nieuwe fundering gekregen (type tafelfundering) in circa 2018 - Het pand is in circa 2005 gerenoveerd - Energielabel A - In de plattegrond zijn de exacte afmetingen zichtbaar - Zelfbewoningsplicht. Het is niet toegestaan de woning te verhuren of in gebruik te geven - Antispeculatiebeding. Het is niet toegestaan de woning binnen twee jaar na verkrijgen te verkopen en te leveren - Gelegen op erfpachtsgrond waarbij de canon voor 50 jaar aanvullend wordt afgekocht (2072). Het erfpachtscontract loopt nog tot 31-12-2093 - Overdracht via de projectnotaris De advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 8
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 8
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Corpowonen