Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde woonwijk Holy vindt u dit ruime 4 kamer hoek appartement van bijna 100 m² met lift gelegen op de 5e woonlaag met een heerlijk balkon op het zonnige westen, een heerlijke zit plek op de voorgelegen korte galerij en een vrij uitzicht.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval en een heerlijk balkon op het zonnige westen met zonwering. Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en een prachtig zicht over Holy zuid. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche en een separaat toilet. In de onderbouw is nog een berging box en op het aaneengesloten terrein is voldoende ruimte om te parkeren.

Deze fraaie woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en dubbele beglazing, energielabel C en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met twee liften en een actieve vereniging van eigenaren.

Het complex is gelegen op loopafstand van het uitstekende winkelcentrum De Loper, groen-en recreatiegebied de Broekpolder en de Vaart voor diverse wandel - en fietsroutes. Verschillende openbaar vervoer verbindingen zoals bus en tram of autosnelwegen als de A20 en A4 om binnen korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit keurige appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning persoonlijk met ons te bekijken.

Indeling

Begane grond
Middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex. Met zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar galerij waar de woning is gelegen op de 5e woonlaag. Tevens heeft u vanuit de centrale hal toegang tot de berging box;

Vijfde woonlaag
U komt binnen via de korte galerij met een heerlijke zitplek voorzien van houten vlonder delen (geen langslopende buren door hoekligging). Vanuit de tocht hal bereikt u de ruime centrale hal van de woning, heeft u een ideale garderoberuimte en toegang tot de ruime keuken, meterkast, zonnige woonkamer, drie goede slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet;

De zonnige en ruime woonkamer van bijna 30 m² aan de achterzijde is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en een adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy. Er is een zonnig balkon gelegen op het westen. Het balkon is voorzien van zonwering;

Slaapkamer 1 voorzijde is circa 16 m²;
Slaapkamer 2 achterzijde is circa 12 m² en beschikt over een fraaie eiken houten vloer en een grote vaste kast voor de wasmachine en wasdroger;
Slaapkamer 3 achterzijde is circa 9 m² en beschikt over een hout look laminaat vloer en een vaste schuif wand kast;

De moderne keuken van circa 10 m² is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met witte fronten en een granieten blad, met alle hedendaagse keukenapparatuur als een 5-pits rvs gas kookplaat met rvs achterwand en rvs afzuigschouw, ruime oven, koelkast, een vaatwasser, opstelling Vaillant cv-combiketel en een spoelbak met thermostatische kraan. Tevens heeft u vanuit de keuken een prachtige view over de Holy;

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met veiligheids glazen wand, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en grotendeels betegeld tot het plafond met verlaagd plafond voorzien van inbouw spots en mechanische afzuiging. De separate toiletruimte is voorzien van een hand wasbakje;

Eigen berging box van 6m² in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Ruim 4 kamer appartement met lift op de achtste woonlaag;
- Adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy;
- Woonoppervlakte circa 98 m² (Volgens de meetinstructie);
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Zonnig balkon gelegen op het westen, voorzien van zonwering;
- Moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
- 3 ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet;
- Gebouwd in 1970, goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming, energielabel C, kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 180;
- Voordelige erfpachtgrond tot en met 14 maart 2065 met een jaarlijkse canon van € 94 (fiscaal te verrekenen);
- Eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Privéparkeerterrein;
- Winkelcentrum "De Loper" is op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
- Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied "De Broekpolder", waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
- Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars