Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van natuurgebied de Broekpolder en met een vrij uitzicht over de Aalkeet-Buitenpolder mogen wij u dit unieke appartement te koop aanbieden. Dit luxe appartement maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject "Buitengewoon West" en is in 2019 opgeleverd.

Dit zeer lichte appartement is voorzien van een riante woonkamer met een weids uitzicht richting de Zuidbuurt en een heerlijk zonnig balkon op het noordwesten. De bijzonder fraaie open keuken is van alle gemakken voorzien en alle hedendaagse inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een inpandige berging en een in luxe afgewerkte badkamer.

Naast alle luxe die het appartement te bieden heeft maakt tevens een parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging in de onderbouw van het complex onderdeel uit van het appartement.

De ligging van dit appartement is uniek te noemen. Met een vrij uitzicht over alle natuur die Vlaardingen ons te bieden heeft komt u volledig tot rust. Door de centrale ligging is het winkelcentrum aan de Dirk de Derdelaan en Dr. Wiardi Beckmansingel op loopafstand aanwezig waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Indien u wilt genieten van de gezellige restaurantjes en terrasjes is het centrum van Vlaardingen op slechts vijf fietsminuten gelegen.

Onderstaand geven wij u graag een schriftelijke rondleiding door dit instapklare, recent opgeleverde en luxe appartement. Heeft u interesse in een bezichtiging, dan nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide ronde door de woning met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto op het afgesloten parkeerterrein heeft geparkeerd heeft u toegang tot de keurige ontvangsthal van het appartementencomplex. Deze afgesloten ontvangsthal is voorzien van een modern bellentableau met videophone, de opstelling van de brievenbussen, waar u middels de liften of de trap toegang krijgt tot de verdiepingen en toegang tot de inpandig berging en de schootmobielruimte.

De bij de woning behorende berging is eveneens in de onderbouw van het complex gelegen en beschikt over elektra om bijvoorbeeld uw elektrische fiets te kunnen opladen.

Zevende etage:
Nadat u via de liften of met de trap omhoog bent gekomen bereikt u dit luxe appartement op de zevende etage, via een kleinschalig en inpandig portiek, welke ook zeer netjes is onderhouden én u loopt altijd droog naar uw woning.

In de centrale hal van de woning vind u de toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, speelse nis, vloerverwarming en fontein. Deze hal geeft u ook toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer, de twee ruime slaapkamers en inpandige berging.

De riante woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m² en door de gunstige ligging van dit appartement kunt u vanaf de bank vrij uitkijken. De woonkamer is voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming en middels de enorme tweedelige aluminium schuifpui met dubbel glas heeft u toegang tot het zonnige balkon ook voorzien van een plisséhor.

Het heerlijke balkon is gelegen op het zonnige noordwesten en geeft u vrije uitkijk over het groen. Het balkon heeft een oppervlakte van ruim 23m² en is voorzien van een buitenkraan en buiten stopcontacten aan beide zijden.

De moderne open keuken is eveneens voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming en voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Zo kunt u gebruik maken van het flexibel indeelbare inductiekookplaat met afzuigschouw, beschikt de keuken over zowel een combi-oven als een stoomoven, is er een maxi vaatwasser en is er een heetwaterkraan van het merk Bruynzeel aanwezig. Uiteraard mogen de ruime koelkast, grote vriezer en apothekerskast in deze complete keuken niet ontbreken.

De twee ruime slaapkamers, van circa 10m² en circa 15 m², zijn beiden voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming, gladde wanden, hardhouten kozijnen met jaloezie glas en horren.

De ruime en moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, easydrain regengoot en sunshower. Tevens beschikt de ruimte over een ruim wastafelmeubel met led-spiegel, een kolomkast, designradiator, tweede hangend closet en een raampje voor natuurlijke ventilatie.

In de inpandige berging is de groepenkast opgesteld, voorzien van 10 groepen en drie maal een aardlekschakelaar. Eveneens is hier de cv-combiketel opgesteld van het merk Intergas en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger zijn hier aanwezig.

Bijzonderheden:
- Een zeer fraai en recent opgeleverd appartement met vrij uitzicht over de natuur;
- Voorzien van een riant en zonnig balkon;
- Woonoppervlakte van circa 89 m², gemeten volgend de NEN2580;
- Extra brede design binnendeuren aanwezig;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- CV-combiketel van het merk Intergas en het bouwjaar is 2019;
- Gelegen op eigen grond;
- Bij de woning wordt een parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging in de onderbouw van het complex verkocht;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 114,90;
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
- Bouwjaar 2019;
- Zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel en natuurgebied De Krabbeplas en De Broekpolder met hun vele wandelpaden en mountainbike parcours;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 296
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 33
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 296
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 33
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars