Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige locatie aan de bekende ’s-Herenstraat van Maasland is dit bijzondere statige woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden gelegen. Bent u op zoek naar bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis? Kijk eens naar de mogelijkheden van deze woning. Achter de karakteristieke gevel is een verrassend leuke woning met onder andere drie slaapkamers, een woonkeuken, een ruime woonkamer met prachtig balkenplafond gelegen. Dankzij de locatie, de indeling, het imposant grote oppervlakte, de gebruiksmogelijkheden en de diverse karakteristieke eigenschappen van de woning is dit een hele mooie kans om uw droom waar te maken op een van de mooiste locaties in de historische kern van Maasland.

Begane grond:
Statige entree van de woning met marmeren vloer en prachtig trappenhuis. Hal met toilet. De ruimte aan de voorzijde is verdeeld in twee kamers. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte/opslag. Vanuit de hal zijn beide kamers bereikbaar en heeft u toegang tot de binnenplaats. Achter de binnenplaats is een ruimte gelegen met aansluitingen wasmachine en droger. Helemaal achterin is een bergruimte.

Via de brede trap komen we op de overloop. Deze ruime overloop geeft toegang tot alle verschillende ruimtes in de woning. De prachtige ronde ramen met gekleurd glas vallen direct op als u bovenkomt. Op de vloer ligt een geblokte parketvloer en het hoge plafond is betimmerd waarbij de mooie balken in het zicht zijn gelaten. Op de overloop is een badkamer met toilet en een naastgelegen kamer. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken. Deze ruime keuken is voorzien van een mooie kastenwand. De keuken is netjes maar eenvoudig. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Het terras is op het westen gelegen. Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde zijn drie grote ramen geplaatst en dankzij het vierde raam in de zijgevel komt er extra licht de woonkamer binnen. De ramen aan de voorzijde zijn gemaakt van glas-in-lood. In de woonkamer ligt dezelfde parketvloer als op de overloop. De hoge plafonds, gave balken en het glas-in-lood geven de woonkamer een statige uitstraling.

De zolderverdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers. Vanaf de centrale overloop met vaste kasten zijn de slaapkamers aan de voor- en achterzijde bereikbaar. In het midden is de derde slaapkamer aanwezig. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel. Dankzij de kapconstructie is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig onder de schuine delen.

Aan de zijkant van de woning is een besloten plaatsje gelegen

Aan de woonkeuken grenst het dakterras. Het dakterras is gelegen op het westen.

Locatie:
Aan de voorzijde is de woning aan het lommerrijke slingerende water van de ’s-Herenstraat gelegen. In het centrum van Maasland zijn diverse winkels aanwezig en het dorp staat bekend als een groene oase in het westen van Nederland tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij.

• Groot en statig pand met diverse gebruiksmogelijkheden
• Grote raampartijen in voorgevel
• Bouwjaar ca. 1915
• Oud-pand-clausule van toepassing
• Karakteristieke woning op mooie locatie

Bestemmingsplan:
De woning is gelegen binnen het bestemmingsplan “Historische Kern”. De woning heeft een gemengde bestemming waarbinnen diverse gebruiksmogelijkheden zijn toegestaan.

Kadastraal:
’s-Herenstraat 69, 3155 SL Maasland
Maasland sectie H, nummer 2512, Groot 1 are 18 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 219,5 m2
Perceeloppervlakte: 118 m2
Dakterras: 6,9 m2
Berging: 8,2 m2
Inhoud: 844,7 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 219.5
Inhoud woonhuis 844.7
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 10.8
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 118
Tuin diepte 4.5
Tuin breedte 2.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 71.37
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1992
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 219.5
Inhoud woonhuis 844.7
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 10.8
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 118
Tuin diepte 4.5
Tuin breedte 2.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 71.37
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1992
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs