Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WAUW!!!! Deze fantastische karakteristieke jaren 30 woning is bij ons in de verkoop gekomen. Met een ruime woonkamer en 5 royale slaapkamers is dit een échte gezinswoning. De gehele woning is gemoderniseerd, maar de karakteristieke elementen zijn nog zeker zichtbaar. De mooie paneeldeuren en glas in lood accenten maken het huis echt af. De tuin ligt ook nog is op het zuiden, waardoor je de hele zomer kan genieten van de zon.
De locatie is ook fantastisch. Op loopafstand van de woning zijn diverse scholen, het NS-station, winkelcentrum Walburg en een rechtstreekse verbinding met de binnenstad van Dordrecht.

Wil jij deze woning van binnen bekijken? Bel ons snel en wij zullen een afspraak met je inplannen.

Indeling als volgt:
Begane grond:
Entree in tochtportaal v.v. meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar) en laminaatvloer. Door middel van een afsluitbare deur met glas in lood is de hal te betreden. Deze hal biedt toegang tot een kelderkast en een toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Ook is er een vaste trap opgang naar de eerste verdieping met een traploper en een sierlijke handgemaakte leuning.

Fantastische doorzonwoonkamer met een erker aan de voorzijde en een authentiek plafond. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en er is een stijlvolle schouw aan de achterzijde. Via openslaande deuren is de tuin te betreden.

Aangrenzend aan de woonkamer is een half open keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de 2e verdieping met een traploper.

Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde v.v. laminaatvloer en toegang tot een balkon.

Luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator, een nis voor de handdoeken en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Losse toiletruimte gedeeltelijk betegeld v.v. wandcloset.

Slaapkamer (2) v.v. laminaatvloer gelegen aan de achterzijde met toegang tot een loggia door middel van openslaande deuren. Deze kamer is thans in gebruik als kasten/werkkamer.

Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde v.v. laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, een opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha), een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer (4) gelegen aan de voorzijde met traditionele balken, een dakkapel en een laminaatvloer.
Slaapkamer (5) gelegen aan de achterzijde v.v. laminaatvloer en een dakvenster.

Buitenzijde:
Achtertuin is voorzien van een groot terras met een bijpassende loungeoverkapping en een achterom. Verder zijn er plantenbordes, een stenen berging en accent verlichting.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 5 royale slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Karakteristieke elementen;
- NS-station op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars