Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BIJNA 90 M² WOONOPPERVLAKTE IN HARTJE PENDRECHT! Dit bijzonder ruim ingedeelde en verzorgde 3 kamer appartement met een heerlijk terras is gelegen op de vijfde verdieping in het prachtige wooncomplex ‘De Zuiderkroon’. Het jonge appartementencomplex is gelegen in de wijk Pendrecht nabij winkelcentrum Plein 1953 en veel uitstekende voorzieningen zijn op loopafstand. De goed verzorgde woning beschikt over fijn wooncomfort en staat te koop voor een vraagprijs € 275.000,-- K.K.

De wijk Pendrecht is één van de wijken in de deelgemeente Charlois en ligt nabij het Zuiderpark, de havens van Rotterdam en het hart van Zuid. In de buurt is een groot aanbod van winkels. Voor het openbaar vervoer is er vlakbij een opstapplaats voor de bus die o.a. stopt bij metrostation Maashaven en winkelcentrum Zuidplein, ook metrostation Slinge is in de buurt, op 8 minuten loopafstand.  

Wat wil je nog meer? Maak een afspraak voor een bezichtiging! Van harte welkom! 

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte op de begane grond met toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.

Vijfde verdieping:
* Woningentree; riante hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en witte betegeling.
* Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en houten en betegelde wanden. 
* Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking. Open verbinding naar de keukenruimte.
* Halfopen keuken voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, vaatwasser en afzuigkap.
* Inpandige ruime berging voorzien van wasmachine-aansluiting en unit van de mechanische ventilatie.
* Slaapkamer I, toegankelijk vanuit de hal en woonkamer, voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en deur naar het balkon.
* Slaapkamer II, toegankelijk vanuit de hal en slaapkamer I, voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Royaal balkon gelegen op het noorden. 

Algemeen:

* Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 19-12-2050.
* Energielabel B, geldig tot 13 december 2029.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
* Er is een mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in de naast/ondergelegen parkeergarage van de Gemeente Rotterdam. 
* In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 87 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 260 m³

Bijdrage V.v.E.         : ca. € 221,87 per maand (excl. ca. € 139,79 stookkosten en warm water)
Bouwjaar woning    : 2003
Oplevering              : eind november 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars