Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer royale hoekeengezinswoning met 6 (!) slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op één van de wooneilanden van Rhoon-Portland: eiland Paarlemoer.
Een fijne woonlocatie met allerlei voorzieningen in de directe omgeving zoals basisscholen, kinderopvang, een buurt- winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen maar ook recreatiegebied de Rhoonse en Carnisse Grienden en Rhoon Golfcenter. De indeling van de woning is als volgt:

op de oprit is parkeergelegenheid voor 1 auto en via de voortuin bereik je de woning.
In de entreehal (met plavuizenvloer( is er plaats voor een trapkast, een toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdiepingen.
De ruime tuingerichte woonkamer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen (whitewashed), heeft een open haard met zandstenen schouw, toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde de keuken.
Om met deze laatste te beginnen: opgesteld in een U-vorm en uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, een hotfill close-in boiler, 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap met motor, oven/grill en een natuurstenen werkblad.

De heerlijk zonnige achtertuin is op het zuid-oosten gesitueerd en beschikt over een stenen schuur, een overkapping, een achter- en een zijpad. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en een buitenkraan (zowel voor als achter).

De vloer van de 1e verdieping is bekleed met nieuw laminaat. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde en een badkamer; deze is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet en een badkamerkast.

Ook het laminaat op de 2e verdieping is vernieuwd (rond 2018). Op deze verdieping zijn ook nog eens 3 slaapkamers aanwezig waarvan er 1 beschikt over een dakraam. De aanwezig was/stookruimte is betegeld en v.v. een uitstort gootsteen, een klein dakraam, opstelplaatsen voor de wasmachine en -droger en de C.V. combi-ketel hangt hier.
Tenslotte is er een praktische bergvliering in de woning aanwezig.

Bijzonderheden:
- uitermate royale hoekeengezinswoning met 6 (!) slaapkamers;
- buitenschilderwerk circa 3 jaar geleden uitgevoerd;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto;
- heerlijk zonnige achtertuin;
- elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde (april 2021);
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 431
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 197
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1180 Breedte: 590 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 431
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 197
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1180 Breedte: 590 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Barendrecht