Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een kans die u niet wilt missen! Zeer centraal gelegen in alle rust maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. In oud Delfgauw treft u deze sfeervolle tussen-eengezinswoning van ca. 89 m2 met een perceel van 122 m2, 4 slaapkamers, riante achtertuin op het zuiden/zuidoosten, dubbele beglazing, ruime woonkamer, dakkapellen en een moderne keuken en dat alles voor slechts € 365.000,-.

Deze woning wil je echt gezien hebben!

Bij aankomst in de straat valt direct de rust op. De wijk kenmerkt zich als een rustige en kindvriendelijke wijk met een centrale ligging.

Entree woning via de voortuin, binnenkomst in de hal met fraaie tegelvloer waar zich de meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping en het toilet zich bevinden.

Wonen
Een zeer lichte en vooral sfeervolle woon- eetkamer van ca. 30 m2 met strak stucwerk, mooie laminaatvloer, dubbele beglazing en toegang tot de keuken en de achtertuin. Met dank aan de schuifdeur vanuit de hal heeft u naast veel ruimte voor de woonkamer ook voldoende ruimte voor een grote eettafel aan de voorzijde.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning treft u een beknopte voortuin van ca. 14 m2 op het noordwesten waardoor u hier heerlijk aan het einde van de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin van bijna 50 m2 (gemeten zonder de berging), is gelegen op het zuiden/zuidoosten, wat betekend dat u hier in alle rust nagenoeg de gehele dag in de zon kunt vertoeven. In de achtertuin heeft u de beschikking over een grote schuur over de gehele breedte achterin de tuin. Vanuit de schuur heeft u een extra brede schuurdeur naar het achterom waardoor u eenvoudig met de (bak)fiets(motor) onderweg bent.

Koken
De keuken is in een modern nieuw jasje gestoken met een nieuw werkblad, nieuw kleur en nieuwe inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, koel-vries combinatie , 4-pits gaskookplaat en wasemkap. De keuken is voorzien van een laminaatvloer met een keukenblok in L-opstelling en een deur naar de achtertuin.

Sanitair
Op de begane grond heeft u de beschikking over een separaat toilet welke half is betegeld en is voorzien van een fonteintje en staand closet. Vanaf de overloop op de eerste verdieping treft u de nette volledig betegelde badkamer met een douchecabine, breed wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

Slapen
Deze woning heeft maar liefst vier ruime slaapkamers. De slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 7 m2 en 11 m2) zijn beide voorzien van een grote kastenwand en een goede laminaatvloer. De zolder heeft met dank aan de dakkapellen voor en achter ook hier 2 slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers (ca. 9 m2 en 8 m2) zijn voorzien van een goede laminaatvloer en veel bergruimte in de schuine delen. Op de overloop treft u de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine.

Opbergen
Buiten de diverse kastenwanden, trapkast en knieschotten heeft u ook nog eens de beschikking over een goed formaat berging van ca. 13 m2.

Ligging
Oud Delfgauw kenmerkt zich door de rust en openheid in de wijken en is daardoor zeer geliefd bij bezoekers met kinderen of een kinderwens. Doordat oud Delfgauw zeer centraal is gelegen heb je de centra van Emerald, Delft en Pijnacker binnen handbereik. Verder vindt u op loop- en fietsafstand diverse scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Op slechts 6 minuten fietsen kunt u heerlijk recreëren in het natuurgebied Delftse Hout. In het Delftse Hout heeft u vele fiets- en wandelroutes, windsurfen en suppen, restaurant en strand. De ideale woonomgeving voor u en uw gezin!

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 365.000,- k.k..
- Bouwjaar 1933.
- Woonoppervlakte circa 89 m².
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Meterkast met zeven groepen en een aardlekschakelaar.
- CV-ketel Remeha Avanta uit 2012.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas.
- Kozijnen dakkapellen van kunststof met dubbel glas.
- Enkele ruiten met glas in lood zijn bewaard gebleven.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- Ouderdoms- en materialenclause van toepassing.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Gulden Makelaardij