Schalkeroord 56 3079WK Rotterdam

Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement is nu beschikbaar, ideaal voor de starter!

- Ideale ligging op de hoek van de 4e etage, hierdoor heeft u veel privacy;
- Voorzien van nette keuken en badkamer;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen in de wijk 'IJsselmonde', hierdoor zijn de voorzieningen zoals winkelcentrum 'Keizerswaard' gemakkelijk te bereiken;

Indeling:
Begane grond:
- Portiek met intercom en brievenbussen.

4e verdieping:
- Hal met meterkast, inbouwkast, toilet en toegang tot de vertrekken.
- Ruime doorzonwoonkamer met aan de achterzijde het balkon en toegang tot de badkamer.
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi-oven. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger aanwezig. Ook is er toegang tot het balkon.
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de voorzijde gelegen.
- Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen.
- De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: 66 m2
- Berging in de onderbouw: 7 m2
- Inhoud: 214 m3
- Gedeeltelijk kunststof en originele kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warmwater d.m.v. geiser (eigendom)
- VvE bijdrage: € 120,09 (excl. voorschot stookkosten)
- Energielabel F
- Gewenste oplevering: eind september 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.