Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WEL EENS GEHOORD VAN EEN 'OPKNAPPER'? Dit is wat je noemt een echt kluspand! Een leuk object wat van A tot Z aandacht eist. Het mooie is dat het authentieke uit de jaren '30 nog zichtbaar is in de glas-in-lood ramen zowel aan de voor- als achterzijde. De prijs is bieden-vanaf € 175.000,-- K.K.

De gehele woning dient gerenoveerd te worden, voordat deze bewoonbaar is. Een leuk project om vanuit de basis dit leuke huis aan te passen naar de eigen woonwensen! Trek jij je kluskleding snel aan? 

De straatnaam zegt het al; Mijnsherenplein is gelegen tegenover een plein, waardoor je vrij uitzicht hebt. De ligging van de wijk nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! Het bruisende Hart van Zuid met het grootse Ahoy, het welbekende winkelcentrum Zuidplein, het metrostation, het zwembad, het Kunstenpand zijn op een paar minuten loopafstand. Het stadscentrum ligt hemelsbreed nog geen 3 kilometer verder. 

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Woningentree op de begane grond; tochtportaal en hal. 
* Slaapkamer aan de voorzijde met authentieke glas-in-lood ramen.
* Ruime woonkamer (voorheen tussen- en acherkamer) aan de achterzijde met authentieke glas-in-lood ramen, de opstelling van de gashaard, een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.
* Keukenruimte met rechte keukenopstelling, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de geiser en een deur naar de achtertuin.
* Badkamer voorzien van betegeling, douche, fonteintje en duoblok-toiletopstelling. 

* Achtertuin gelegen op het op het zuidwesten.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 10 november 2030.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 222 m³
 
Bijdrage V.v.E.              : VvE is niet actief
Bouwjaar woning          : 1934
Oplevering                   : Kan spoedig!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 222
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 14
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 37
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 222
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 14
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 37
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars