Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke en zeer riante villa nabij de prachtige Ouddorpse stranden te koop! Dit exclusieve woonhuis is onder architectuur gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 453 m² wat is verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Gelegen op een royaal perceel eigen grond van 7.430 m² heeft u zowel binnen als buiten meer dan voldoende ruimte. Of het nu vanaf het balkon is, de woonkamer of één van de buitenterrassen, u heeft een waanzinnig mooi uitzicht over uw perceel welke is georiënteerd op het zuidwesten. Reeën, fazanten, jagende roofvogels en hazen, ze komen allemaal voorbij in uw eigen tuin. Een bijzondere locatie, omgeven door groen. Welkom op de Kelderweg 57A in Ouddorp aan zee. INDELING De begane grond heeft een prachtige plattegrond waarbij de speels vormgegeven living met sfeervolle haard en mooie erker is georiënteerd op het zonnige terras en de tuin. Vanuit de living is de keuken met bijkeuken bereikbaar, achter deze bijkeuken is een kantoorruimte gesitueerd. De hoofdentree biedt toegang tot een werkkamer/slaapkamer I met daarnaast een badkamer (optioneel, al het leidingwerk is aanwezig om een badkamer te realiseren), thans in gebruik als berging/wasruimte. De eerste etage is voorzien van centrale overloop met daaraan nog eens drie zeer royale slaapvertrekken, alle voorzien van een balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse kastruimte, een inloopkast en heeft direct toegang tot een eigen luxueuze badkamer. Deze slaapkamer is daarnaast voorzien van elektrische gordijnen, tv en geluid geïntegreerd in plafond en heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Een droom locatie om wakker te worden. De moderne badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De overige twee slaapkamers op deze verdieping delen een tweede badkamer welke vanaf de overloop bereikbaar is. Het souterrain is te bereiken via het kantoor maar ook buitenom en is ingericht met diverse ruime vertrekken welke vrij in te richten zijn en alle voorzien van daglicht toetreding en vloerverwarming. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, denk aan een bedrijfsruimte, magazijn, praktijkruimte of groot appartement. Een separaat toilet en derde badkamer zijn reeds aanwezig. Het perceel is 7.430 m² groot en aan de voorzijde afgesloten met een op afstand bedienbaar design hekwerk met video intercom. Hier heeft u ruim voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. De tuin rondom de woning is ingericht met diverse terrassen, een leuke waterpartij met drie niveaus. Daarnaast is er een uitgebreide beregeningsinstallatie voor vrijwel de gehele tuin (in twee groepen) op eigen waterbron en zijn er voldoende elektra punten aanwezig. Het perceel is aan noordzijde afgeschermd met een typisch Ouddorpse schurveling. Een eeuwenoude zandwal die prachtig is begroeid met de mooiste eikenbomen en diverse beplanting. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van inbraakveilig gelaagd HR++ beglazing en lage temperatuur vloerverwarming. Alle vertrekken hebben een eigen (klok)thermostaat en op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen (2021, nog niet verwerkt in het voorlopige energielabel. Evenals de extra isolatie). Er is een centrale stofzuiger installatie met aansluitpunten op alle verdiepingen, een hoogwaardige waterontharder en binnenkort is er ook glasvezel aanwezig. Kortom, dit unieke object is van alle gemakken voorzien! Wilt u vrijblijvend een uitgebreide rondleiding inplannen, neem dan contact op met ons kantoor. Dit exclusieve object wordt u collegiaal aangeboden door Delta Makelaardij en Bezuijen Bemiddeling.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 453
Inhoud woonhuis 1579

Overige

Perceel oppervlakte 7430
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 453
Inhoud woonhuis 1579

Overige

Perceel oppervlakte 7430
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bezuijen Bemiddeling