Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een pareltje is deze stadswoning! De woning is dit jaar met oog voor detail geheel verbouwd en is helemaal ingericht naar deze tijd, maar met oog voor de authentieke details, zoals bijvoorbeeld glas-in-lood ramen, de karakteristieke gevel en de prachtige voordeur. In de woning tref je onder andere een mooie luxe zwarte keuken, een prachtige luxe badkamer, gestuukte wanden, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe vloeren en ruime kamers. Ook is er een sfeervolle patio waar u een heerlijk privé kan zitten.

De woning ligt aan de Singel in het centrum van Dordrecht op loopafstand van restaurants, supermarkten, winkels, terrassen, het treinstation, scholen en alle andere voorzieningen die het centrum heeft.

Kortom; een prachtige plek in het centrum met veel ruimte en uw bezoek meer dan waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkeuken. De woonkeuken heeft een mooie zwarte wandopstelling en een kookeiland en is van alle gemakken voorzien! Zo treft u hier een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een spoelbak, koelkast, vriezer, combi oven / magnetron en vaatwasser. In de keuken zijn spots en aan de wand hangen mooie bijpassende wandlampjes die mooi licht geven. Ook zijn in de keuken openslaande deuren die toegang geven tot de patio / het stadstuintje, waar je heerlijk privé kunt zitten.

Vanuit de woonkeuken kom je in de ruime woonkamer, welke uit twee delen bestaat. Vanuit de woonkamer is een extra ruimte te bereiken. Deze ruimte zou bijvoorbeeld ideaal zijn om als thuiswerk plek te gebruiken, maar is uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt. Vanuit deze ruimte kom je bij de toiletruimte. Ook deze is geheel vernieuwd, tot bovenaan betegeld en afgewerkt met een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Allereerst komt u op de overloop. Vanaf de overloop is de grote slaapkamer op deze verdieping te bereiken. Ook de badkamer is op deze verdieping. Ook deze is geheel vernieuwd, tot bovenaan betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Ook op deze verdieping is vanaf de overloop een grote slaapkamer te bereiken. Op de overloop is eveneens een toiletruimte welke tot bovenaan betegeld is en is voorzien van een hangend toilet. Tenslotte is er een ruime bergruimte met hierin de wasmachine- en drogeraansluiting.

Diversen
- Geheel luxe afgewerkte woning met oog voor detail;
- Gelegen in het bruisende centrum met alle voorzieningen op loopafstand;
- De woning heeft energielabel C; de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (paar voorzetramen) en de muren en het dak zijn na geïsoleerd;
- Alle wanden zijn gestuukt;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Zeer ruime eigen (fietsen) berging (10 m2);
- De VvE-bijdrage is € 125,- per maand;
- Eigen grond;
- De oplevering kan spoedig plaatsvinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht