Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement met 2 balkons maakt deel uit van het representatieve en kleinschalige complex Ponsensteyn en is gelegen op de 3e verdieping met lift en uitzicht op het mooie NS station Dordrecht Centraal.

Het appartement beschikt over een eigen praktische berging alsmede een eigen parkeerplaats in de onderbouw/ parkeergarage.

Ideale ligging aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
- Bellentableau, toegang tot de lift en trappen.
- Ingang naar berging en de parkeerplaats welke gelegen zijn in de beveiligde onderbouw/parkeergarage.

3e verdieping:
- Entree met ruime hal, meterkast en garderobe welke toegang biedt naar de woonkamer met open keuken, bijkeuken, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
- Lichte woonkamer met open keuken (afm. ca. 9.32/8.68 x 5.78/4.38 meter) en een balkon (afm. ca. 2.60 x 1.54 meter) op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een open haard.
- Open keuken met dubbele spoelbak, betegelde achterwand, diverse onder en bovenkasten en is voorzien van:
afzuigunit, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.
- Bijkeuken (afm. ca. 2.00 x 1.50 meter) is geheel betegelde en voorzien van een keukenblokje, aansluiting t.b.v. wasmachine en wasdroger en hangplaats elektrische boiler.
- Het toilet is geheel betegeld met beige sanitair en fontein.
- Badkamer (afm. ca. 2.78 x 1.70 meter) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.04 x 2.70/1.76 meter) is gelegen aan de achterzijde met balkon op het noorden.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 5.50 x 3.63/2.96 meter) is gelegen aan de achterzijde.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: ca. 102 m².
- Inhoud: 333 m³.
- Twee balkons.
- Bijdrage VvE € 196,81 per maand (appartement, parkeerplaats en berging).
- Voorschotbedrag stookkosten € 163,00 per maand.
- Verwarming via een gasgestookte cv-blokverwarmingsinstallatie.
- Blokverwarming met eigen energiemeter.
- Warmwater via een elektrische boiler (eigendom, Inventum, 80 liter).
- Mechanisch ventilatiesysteem.
- Videofoon installatie.
- Dak - en muurisolatie. Gedeeltelijk isolerende beglazing.
- Hardhouten buitenkozijnen, geschilderd in 2020.
- Energielabel D.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 333
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 333
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stad & Land NVM Makelaars