Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een royaal 4-kamer appartement?
- Wij heten u van hárte welkom aan de Cartessiusstraat 44 te Rotterdam! -

Middels de entree/hal heb je de mogelijkheid om diverse vertrekken te kiezen, denk hierbij aan de slaapkamers, keuken, badkamer, de apart betegelde toiletruimte en de woonkamer. Over de woonkamer gesproken, deze is maar liefst ruim zeven meter breed! Middels deze ruimte heb je toegang tot het balkon waar je kunt genieten van een bakje koffie of thee!

De woning is gelegen op een centrale, maar rustige locatie en is voorzien van diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals, winkels aan de Spinozaweg, opstapplaatsen voor de bus en tram, uitvalswegen (A15 en A29), NS-station Lombardijen en het Spinozapark waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling. In het hart van Zuid ligt het winkelcentrum Zuidplein, met daarbij Ahoy en een metrostation. Kortom: De ideale locatie!

Interesse in de woning?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree via een gesloten portiek met intercom.

Derde verdieping:
- Middels de entree | hal toegang tot de verschillende vertrekken ook is er een vaste kast in de hal;
- De woonkamer (ca. 5.18/3.43m x 7.15m) biedt veel ruimte en licht dankzij de grote raampartijen, tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon;
- De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en is voorzien van losse apparatuur;
- De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting;
- Half betegeld toilet welke is voorzien van een closet en fonteintje;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.00m x 2.94m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.00m x 2.10m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 (ca. 5.09m x 2.18m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Berging:
- De berging (ca. 2.00m x 3.00m) is gelegen in de onderbouw.

Balkon:
- Balkon 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gelegen op het Westen;
- Balkon 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gelegen op het Oosten.

Goed om te weten:
- Gehele woning is voorzien van een laminatenvloer;
- Woning is voorzien van twee balkons;
- Woonkamer is voorzien van schuifpui welke toegang geeft tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1966;
- Inhoud: ca. 299m³;
- Woonoppervlakte: ca. 89m²;
- De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing;
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels boiler (80 liter Inventum boiler);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 170,67;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 299
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 299
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie