Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

| THE TERRACED TOWER | FENOMENAAL UITZICHT | 161 M² | 31E VERDIEPING | BUITENRUIMTE IN TOTAAL CA 40 M² | ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT | PARKEERPLAATS SEPARAAT TE KOOP

Echt een werkelijk uniek en spectaculair appartement, gelegen op de 31e verdieping van The Terraced Tower. Adembenemende vergezichten en tegelijkertijd een serene rust ervaar je wanneer je uitkijkt over de skyline van Rotterdam. Zowel overdag, als bij zonsondergang en 's avonds is het uitzicht spectaculair. Vanaf deze hoogte heb je een werkelijk onovertroffen beleving van alles wat Rotterdam te bieden heeft.

Het zeer luxe appartement zelf kenmerkt zich door de vele grote raampartijen en enorme schuifpuien waardoor je vanuit elke positie van fantastische vergezichten geniet. De ruime living biedt toegang tot de buitenruimte van in totaal ca. 40m2 waar je in de ochtend en vanaf de namiddag tot zonsondergang van de zon geniet. De woonkeuken en het sanitair in beide badkamers zijn zeer luxe afgewerkt. De master bedroom beschikt over zeer veel kastruimte, een badkamer en suite en een heerlijk terras. Aan de oostzijde bevinden zich nog twee slaap- of studeervertrekken, een tweede badkamer v.v. douchegelegenheid en een toilet.

Gelegen tussen de Maas en het Wijnhaveneiland met het bruisende stadscentrum, de Oude Haven, de Markthal en de Binnenrotte aan je voeten. Heerlijk eten doe je bij de talrijke restaurants in het centrum van Rotterdam. De Witte de Withstraat, de Rotterdamse musea en de Coolsingel allen in de nabije omgeving. Een heerlijk gebied om te wonen!

Nieuwsgierig? Plan dan snel een afspraak bij ons op kantoor. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit prachtige appartement!

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree in een ruime hal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan allerlei zaken voor u regelen zoals bijvoorbeeld uw kleding laten stomen of huishoudelijke hulp voor u regelen. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

31e verdieping:
Entree in hal met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer is, net als de rest van de woning, klasse afgewerkt met een moderne vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Kenmerkend voor de woonkamer zijn de grote raampartijen, de 2 schuifpuien naar het terras en uiteraard het waanzinnige uitzicht over de Maas, de Willemsbrug, Kralingse plas, de skyline en het centrum van Rotterdam. Het terras aan de woonkeuken is gelegen op het noordwesten. Dit is genieten in optima forma.

Naast de living bevinden zich de keuken en eetkamer. De luxe Leicht keuken heeft een rechte opstelling met een groot kookeiland en bar. De keuken is van alle gemakken voorzien; een Bora inductie kookplaat, twee inbouwovens (combi magnetron/oven en oven/stoomoven), een extra grote koelkast, een aparte vriezer en een Dunavox twee zone klimaatkast welke ruimte heeft voor voldoende wijnvoorraad. Verder heeft de keuken ook een Quooker en een vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. De eetkamer in de woonkeuken biedt ruim plaats voor een groot gezelschap.

De master bedroom is voorzien van alle gemakken. De zeer luxe en suite badkamer is uitgevoerd met ligbad, riante inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en grote ronde spiegel met verlichting. Verder heeft u de beschikking over voldoende kastruimte. De slaapkamer biedt een fantastisch uitzicht over het centrum van Rotterdam en biedt middels een deur toegang tot een intiem terras met perfecte avondzon ligging.

Vanuit de gang bereikt u de 2 slaap/werkkamers gelegen aan de oostzijde van het appartement. Beide ruime kamers hebben een aparte toegang tot het terras met fraai uitzicht richting de Maas en de Willemsbrug. De luxe 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en 2e toilet.

Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Parkeren: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal in de ondergelegen parkeergarage (niveau -3). Deze parkeerplaats wordt separaat aangeboden.

Oplevering: in overleg, indien gewenst op korte termijn beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Huismeester aanwezig;
- actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 273,39 voor het appartement en ca. € 43,46 voor de parkeerplaats (separaat ter overname);
- het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (niveau -3) met een eigen laadpaal;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- gelegen op eigen grond;
- energielabel A;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 1

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 1

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars