Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*Dutch text see below*

A luxurious, renovated home ready for a new family! Perfectly renovated and located in the center of the village. Near sports and recreational facilities, primary and secondary schools and also within walking distance of various shops and restaurants.

Located on a spacious corner plot of 488 m2 where you can enjoy the sun around the house. The backyard is located on the Southwest and offers the opportunity to enjoy the sun in the afternoon and evening. This stylish house has recently been completely renovated and transformed into a luxury family home that meets all the requirements and wishes of a modern family. The house has been renovated with high-quality materials, including new wooden floors and aluminum windows that give a lot of light into the house. With an eye for detail to the past, the stained glass in the entrance has been preserved.

At the time of the renovation, the entire outer wall is insulated, as well as the ground floor and the roof. Fully equipped with new aluminum doors and (turn-tilt) windows with double glazing (HR++), together with a completely new roof, roof tiles, zinc gutters and dormer windows, reducing your monthly energy costs! The entire ground floor, all bathrooms and the laundry room have underfloor heating. A new central heating system is located in the basement and is already prepared for a heat pump connection.

The spacious dining / livingroom has a parquet floor with underfloor heating and a gas fireplace. In the new extension of the house, a spacious and modern kitchen has been created with stylish colors and beautiful materials, including luxury built-in appliances from Siemens, Bora induction hob with integrated extractor hood and a Quooker Combi+. A second entrance through the utility room with fitted cupboards for storage, school and sports equipment and cloakroom.

On the upper floor is a large bedroom with a built-in wardrobe, ensuite bathroom with underfloor heating, free-standing bath, walk-in shower and balcony on the sunny side. A second bedroom with ensuite bathroom for guests and family. On this floor you will find a practically furnished laundry room with extra storage space. On the third floor are two bedrooms with new large dormers on either side and a built-in wardrobe. This floor has a third bathroom with a toilet, walk-in shower, washbasin and also has underfloor heating.

The newly landscaped garden has a wide entrance, ample parking, electric car charging preparations, bin storage and new planting. The contractor will be happy to help you plan, design and build your home office or guest house. All the groundwork is already installed.

Why you will love this house?
The house is a statement in custom renovation, stylish and finished in beautiful colors. A bright and stylish family home with a large garden in the center of Wassenaar, ready for a new owner!

Particularities:
- Living area 215 m2 on a plot of 488 m2;
- Entrance with stained glass with additional windows;
- Gas fireplace with return heat;
- Underfloor heating on the ground floor, three bathrooms and laundry room;
- Central heating system with separate zones per floor;
- Fixed carpet in the stairwell (100% wool);
- Three spacious bathrooms with underfloor heating;
- Functional laundry room;
- Spacious basement for storage;
- Alarm system and WiFi routers;
- New aluminum frames with doors and tilt and turn windows (HR++);
- Painting on the entire outside of the house;
- Exterior wall is fully insulated;
- Fully insulated roof with new roof tiles and dormer windows on all sides;
- Preparations made for fiber optic cables;
- New sewerage and facilities to the rear of the garden;
- Plenty of parking in the driveway for cars and bicycles (free street parking).

___________________________________________________________________________________________________

Een luxe, gerenoveerd huis klaar voor een nieuwe familie! Perfect gerenoveerd en gelegen in het centrum van het dorp. Nabij sport- en recreatiefaciliteiten, basis- en middelbare scholen en tevens op loopafstand van diverse winkels en restaurants.

Gelegen op een ruim hoekperceel van 488 m2 waar u rondom het huis kunt genieten van de zon. De achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten en biedt de mogelijkheid om de hele middag en avond te genieten van de zon. Dit stijlvolle huis is onlangs volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe familiehuis wat aan alle eisen en wensen van een modern gezin voldoet. De woning is verbouwd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe houten vloeren en aluminium kozijnen dat veel licht in het huis geeft. Met oog voor detail naar het verleden, is het glas in lood in de entree behouden.

Ten tijde van de renovatie is de volledige buitengevel geïsoleerd, alsmede de begane grond en het dak. Volledig voorzien van nieuwe aluminium deuren en (draai-kiep) ramen met dubbele beglazing (HR++), tezamen met een compleet nieuw dak, dakpannen, zinken dakgoten en dakkapellen, waardoor uw maandelijkse energie kosten lager zijn. De gehele begane grond, alle badkamers en de wasruimte zijn voorzien van vloerverwarming. Een nieuw centraal verwarmingssysteem bevindt zich in de kelder en is alvast voorbereid voor een warmtepomp aansluiting.

De ruime eet-/ en zitkamer heeft een parketvloer met vloerverwarming en een gashaard. In de nieuwe uitbouw van het huis is een ruime en moderne keuken gecreëerd met stijlvolle kleuren en mooie materialen waaronder luxe inbouwapparatuur van Siemens, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een Quooker Combi+. Een tweede ingang via de bijkeuken met ingebouwde kasten voor opslag, school- en sportspullen en garderobe.

Op de bovenverdieping is een grote slaapkamer met een ingebouwde kledingkast, ensuite badkamer met vloerverwarming, vrijstaand bad, inloopdouche en balkon aan de zonzijde. Een tweede slaapkamer met ensuite badkamer voor gasten en familie. Op deze verdieping vindt u een praktisch ingerichte wasruimte met extra bergruimte. Op de derde verdieping zijn twee slaapkamers met nieuwe grote dakkapellen aan weerszijden en een ingebouwde kledingkast. Deze verdieping heeft een derde badkamer met een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en is tevens voorzien van vloerverwarming.

De nieuwe aangelegde tuin heeft een breed entree, ruime parkeergelegenheid, elektrische autolaad voorbereidingen, opslag voor vuilnisbakken en nieuwe beplanting. De aannemer wilt u graag helpen met het plannen, ontwerpen en bouwen van uw kantoor aan huis of gastenverblijf. Al het grondwerk is reeds geïnstalleerd.

Waarom u dit huis fantastisch zult vinden?
Het huis is een statement in renovatie op maat, stijlvol en met mooie kleuren afgewerkt. Een licht en stijlvol familiehuis met een grote tuin in het centrum van Wassenaar, klaar voor een nieuwe eigenaar!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 215 m2 op een perceel van 488m2;
- Entree met glas in lood met voorzetramen;
- Openhaard op gas met retourwarmte;
- Vloerverwarming op de begane grond, drie badkamers en wasruimte;
- Centraal verwarmingssysteem met aparte zones per verdieping;
- Vaste vloerbedekking in het trappenhuis (100% wol)
- Drie ruime badkamers met vloerverwarming;
- Functionele wasruimte;
- Ruime kelder voor opslag;
- Alarmsysteem en WiFi routers;
- Nieuwe aluminium kozijnen met deuren en draai-kiep ramen (HR++);
- Schilderwerk aan de gehele buitenzijde van het huis;
- Buitengevel is volledig geïsoleerd;
- Volledig geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen en dakkapellen aan alle zijden;
- Voorbereidingen getroffen voor glasvezelkabels;
- Nieuwe riolering en voorzieningen naar de achterzijde van de tuin;
- Voldoende parkeerplaatsen op de oprit voor auto's en fietsen (gratis parkeren op straat).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 781
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 484
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1170 Oppervlakte: 234
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 781
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 484
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1170 Oppervlakte: 234
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

i4 Housing

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..