Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ROYALE TUSSENWONING MET GARAGE EN VEEL MOGELIJKHEDEN. Deze 5 kamer eengezinswoning met maar liefst 132 m² woonoppervlakte is gelegen op een perceel van 219 m² eigen grond. Altijd al een ruime woning met voor- en achtertuin met aangebouwde garage willen hebben? Welkom aan de Rontgendreef 69! Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk aan de rand van Maassluis. Opties genoeg voor de handige klusser! De vraagprijs is € 398.000,-- K.K.

De ligging van de woning is fijn voor een jong gezin, aan de rand van het dorp en met diverse moderne voorzieningen. Zo zijn de sportverenigingen en bushaltes op loopafstand en met de fiets ben je met 5 minuten bij Metrostation Steendijkpolder. Er is een groengebied langs de Nieuwe Waterweg en basisscholen en supermarkten zijn in de buurt. Ook uitvalswegen zoals A20 en het Westland zijn goed te bereiken.

Alleen een vrijblijvende bezichtiging geeft de juiste indruk. Van harte welkom!

Indeling: 

Begane grond:
* Voortuin met toegang tot de garage en de woning.
* Garage van 16 m² voorzien van elektrische roldeur en middels een extra hal, toegang tot de woning. 
* Woningentree; open hal met meterkast en vaste kast. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en betegeling. 
* Royale U-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer, grote open haard, airco-unit, open trap met traplift naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin.  
* Halfopen keukenruimte met een eenvoudige hoek-keukenopstelling voorzien van dubbele spoelbak en afzuigkap. Deur naar de hal. 

* Grote achtertuin gelegen op het zuiden met veel groen, een houten blokhut (ca. 6 m²) en toegang tot het achterpad.

Eerste verdieping:
* Overloop met een vaste kast, toegang tot de verschillende vertrekken en een luik naar de vliering. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer en een airco unit. 
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van vinylvloer en een kastenwand. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer en een vaste wastafel. 
* Badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel, 2e toilet, aansluiting voor de wasmachine en bruine betegeling.    
* Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van vinylvloer. 

Vliering (te bereiken met een vlizotrap):
* Open bergzolder met de unit voor de mechanische ventilatie. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 18 juli 2032.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Nefit).
* De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. 
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam.
* Verkoop geschiedt onder voorbehoud van de voorzieningenrechter te Rotterdam.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 132 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 576 m³
* Perceeloppervlakte ca. 219 m²

Bouwjaar woning    : 1979
Oplevering              : Kan spoedig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 576
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 650 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 576
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 650 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars