Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze eengezinswoning biedt alle mogelijkheden om hier je droomhuis- en tuin te realiseren! De gehele woning verdient een update maar de badkamer en het toilet zijn al gemoderniseerd. Naast een ruime voortuin is er een meer dan royale achtertuin, waar het heerlijk toeven is! Ideaal gelegen, op loopafstand van het centrum van Sliedrecht en ook het Burg. Winklerplein met diverse winkels is nabij gelegen.

Begane grond
Entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de trap/kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met plavuizen in zwart/witte kleurstelling, de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en het plafond is gestuukt.

Gemoderniseerde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De plavuisvloer uit de gang is doorgelegd in het toilet en de wanden zijn deels betegeld in zwarte/crêmekleurige kleurstelling.

Doorzonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. De met speksteen beklede houtkachel is naast een extra warmtebron tevens een extra sfeermaker in de kamer. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels met spachtelputz. Het plafond is afgetimmerd en voorzien van sfeervolle balken.

Open keuken in een hoekopstelling, bestaande uit crêmekleurige keukenkasten en een kunststof grijs/wit gemêleerd aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Via de achterdeur is de achtertuin te bereiken. De afwerking bestaat uit een plavuisvloer en deels betegelde, deels gestuukte wanden.

Eerste verdieping
Overloop:
3.05 x 1.93, de overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Afgewerkt met tapijt op de vloer, spuitwerk op de wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1, voorzijde, ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 2, achterzijde, de tweede ruime slaapkamer is eveneens voorzien van inbouwkasten. Deze kamer is afgewerkt met tapijt op de vloer, behang op de wanden en een hardboard plafond.

Slaapkamer 3, achterzijde, via de balkondeur is het balkon bereikbaar. Verder afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en een schrootjesplafond.

De badkamer is geheel gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, die is voorzien van een thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een designradiator en een wandcloset. Verder zijn zowel de wanden als de vloer geheel betegeld in zwart/witte kleurstelling.

Tweede verdieping
Op het achterdakvlak is een dakkapel geplaatst, deels over de voorzolder en deels over de vierde slaapkamer. Verder is hier de opstelplaats voor de CV en is er achter de knieschotten extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met tapijt en de wanden zijn gestuukt.

Vierde slaapkamer met ook hier extra bergruimte achter de knieschotten. Afgewerkt met tapijt op de vloer, behang op de wanden en met MDF-platen betimmerd plafond.

Tuin/Berging
- ca. 17,5 m. diepe achtertuin gericht op het noorden, via achterom bereikbaar
- tuin aangelegd met diverse beplanting en bestrating
- vrijstaande stenen en houten berging in de achtertuin, beiden voorzien van een elektra-aansluiting

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- grotendeels dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Intergas 24 HR-combiketel, bouwjaar 2021
- zonneschermen aan de voorzijde van de woning

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- mooie centrale ligging
- ruime doorzonkamer
- 4 slaapkamers
- nieuw sanitair
- diepe tuin met 2 bergingen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 196
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas 24 HR
Oppervlakte woonkamer 33
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 102
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Tuin lengte achtertuin 17
Ligging achtertuin noord Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 196
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas 24 HR
Oppervlakte woonkamer 33
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 102
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Tuin lengte achtertuin 17
Ligging achtertuin noord Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kooyman Eigen Huis