Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KANSHEBBER! HEB JIJ ALTIJD AL DIE BENEDENWONING MET TUIN GEWILD OP EEN CENTRALE PLEK? Dan is de Mijnsherenlaan 60-D een ideale optie voor jou! Het gaat om een keurig verzorgde 3 kamer benedenwoning met een groene achtertuin op het zuidoosten, gelegen tussen Maashaven en het Hart van Zuid. Ben jij starter en wil je eindelijk jouw eigen koopwoning? Dit is je kans! De prijs is bieden-vanaf € 225.000,-- K.K.

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Op dit moment is de bouw van een groot hotel gestart. Het winkelcentrum Zuidplein ondergaat een metamorfose en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen!

Kortom: het reageren waard! Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling: 

* Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer en toegang tot de woonkamer. 
* Gezellige woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, glasvlies wanden, gestuukt plafond en opstelling van de open keuken voorzien van inbouwkeuken met gaskookplaat, schouw-afzuigkap, combimagnetron en koffiemachine. Middels schuifdeuren toegang tot de slaapkamer. 
* Gang met een vaste kast voorzien van de aansluiting van de wasmachine, opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit, meterkast en toegang tot de overige vertrekken. 
* Moderne badkamer met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, verlaagd plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en lichte betegeling.
* Moderne toiletruimte voorzien van wandtoilet en lichte betegeling.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, vaste kasten, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en eveneens een deur naar de achtertuin. 

* Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating en veel groen. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 9 maart 2025.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 60 m²
* Inhoud ca. 214 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 134,38 per maand
Bouwjaar woning               : 1939
Oplevering                        : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 580 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 580 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars