Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op goede locatie in een rustige straat zonder doorgaand verkeer gelegen royale 8.10m brede eengezinswoning met carport, werkkamer op de benedenverdieping en een achtertuin gelegen aan het water. Centraal op loopafstand van het station en het winkelcentrum "Rokkeveen" en alle mogelijke voorzieningen.

U treft in deze ruime woning een goede lichte woonkamer met prettig lichtinval, een royale open keuken met diverse inbouwapparatuur, een complete badkamer, vier grote slaapkamers, een separate wasruimte, veel bergruimte en ook nog een dakterras. Mogelijkheid om nog een slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping.

Indeling: Via de voortuin met sierbestrating en twee parkeerplaatsen voor de deur onder de carport bereikt u de huisentree:
ruime hal met toegang tot de inpandige berging die ook van buitenaf toegankelijk is, nette toiletruimte, meterkast (7 groepen, 1 x aardlekschakelaar en kookgroep), nette open keuken aan voorzijde in L-opstelling in een lichte kleur uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de keuken bereikt u de gerealiseerde werk- of hobbyruimte die grenst aan de woonkamer, dit gedeelte is weer terug te brengen in originele staat waardoor u een grote woonkamer creëert van 7.74x5.59 (ca. 41m²).
Sfeervolle tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin.
De royale en groene achtertuin is ca. 11m diep, voorzien van treden naar het water waar een heerlijk terras te vinden is, groot terras aan de woonkamerkant, verschillende beplantingen en solide schuttingen.

1e Verdieping: zeer royale overloop waar nog een extra (vijfde) slaapkamer van
ca. 3.80x2.40 te realiseren is, voorkamer van ca 3.00x3.00 en veel lichtinval.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.85x4.02 met goede laminaatvloer, twee ramen die beide open kunnen en vrij uitzicht over de tuin.
Achterzijkamer 4.80x2.75 en eveneens uitzicht over de tuin en het water. Separate betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Witte geheel betegelde badkamer 3.26x2.13 voorzien van ligbad, separate douche, wastafel met spiegel en prettig lichtinval door de twee hoge ramen waarvan er één open kan voor de ventilatie. Er is een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer4.87x3.37/2.30 voorzien van toegang tot het dakterras. Via een deur komt u in een aparte ruimte met wastafel en handige kasten voor bergruimte.

Kortom een ruim familiehuis met veel mogelijkheden in een rustige omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum “Rokkeveen” en het station Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994.
Woonoppervlakte ca. 150 m².
Dakterras: 11 m².
Berging: 9 m².
Inhoud ca. 435 m³.
214 m² eigen grond.
Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren, dus geen contactgeluiden met de buren.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 214
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 810 Oppervlakte: 89
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 214
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 810 Oppervlakte: 89
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars