Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtige hoekwoning op mooie rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen. Aan de voorzijde uitkijkend op groot speelveld, aan de achterzijde een heerlijke tuin met berging, overkapping en jacuzzi (ter overname).

Op loop-/fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Carnisse Veste en Hof van Portland, bus en tram (binnen 25 minuten in centrum Rotterdam), diverse scholen, sportverenigingen, medisch centrum en zwembad.

Indeling:
Entreehal, meterkast (er zijn twee extra groepen tbv jacuzzi en heather), toilet met fontein, trapopgang met Next Step trapbekleding en indirecte verlichting (2020), stalen glasdeur van merk GewoonGers (2021) van hal naar woonkamer. Lekkere ruime lichte woonkamer met trapkast en tuindeur. De grote brede glaspui zorgt voor een goede lichtinval met mooi zicht op de tuin. De keuken aan de voorzijde is een plaatje! De positionering twee keukenblokken, één links en één rechts met inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer direct naar buiten, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, indirecte verlichting en veel praktische opberg mogelijkheden. Op de begane grondvloer ligt een mooie QuickStep laminaatvloer.

1e verdieping:
De huidige indeling bestaat uit twee hele grote slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en elektrische rolluiken. Optioneel zijn er vrij eenvoudig 3 slaapkamers te realiseren. De badkamer is naast een groot raam voorzien van een elektrisch bedienbaar dakraam met regensensor, brede wastafelmeubel met verwarmde spiegel en 2 kranen, ligbad (whirlpoolbad) met douchegelegenheid en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2de verdieping. Deze verdieping is verrassend qua ruimte en lichtinval met een schitterende uitzicht op de skyline van Rotterdam. Het betreft 1 open ruimte waarbij tevens was/droogautomaat, cv-installatie en centrale afzuiging mooi zijn weggewerkt achter louvre deuren. Daarnaast is er extra opbergruimte gecreëerd doormiddel van opening onder raam noordzijde. Het realiseren van twee kamers is mogelijk. Zie optionele tekening.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, relaxen en gunstig gelegen op de bezonning. Naast de houten berging is er een overkapping met heather en een jacuzzi. Deze is ter overname. In de tuin kunt u genieten van rust en privacy. De ligging is op het zuiden.

Oplevering:
In overleg nader te bepalen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 920 Breedte: 705 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 920 Breedte: 705 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Barendrecht