Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Midden in de dorpskern van Heerjansdam met alle voorzieningen op loopafstand ligt deze hoekwoning MET GARAGE EN EXTRA BERGING die veel potentie heeft om volledig gemoderniseerd te worden naar je eigen woonwensen.
Heb jij zin om te klussen, dan kan je van deze hoekwoning echt je droomhuis maken.

Begane grond

Entree: hal met meterkast (4 groepen), toegang tot het toilet, keuken, woonkamer, kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte gedeeltelijk in grijs-witte kleurstelling betegelde toiletruimte met een staand toilet en fonteintje.

Woonkamer met aangebouwde serre met toegang tot de diepe achtertuin.

Gesloten keukenruimte aan de achterzijde van de woning voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, een inbouw koel/-vriescombinatie en een dubbele rvs spoelbak.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage.

Eerste verdieping

Centrale overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de zolderruimte.

Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde, voorzien van een wastafel.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een wastafel.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast.

De badkamer is gedateerd, ingericht met een douche en een toilet.

Tweede verdieping

Zolderruimte:
Doormiddel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, in het midden stahoogte.

Buiten:
Voor- zij en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is maar liefst bijna 20 meter diep en 10 meter breed.

Garage:
Oprit met openslaande deuren naar de garage. De garage is ook bereikbaar via de achtertuin of vanuit binnen via de keuken.
In de garage is de opstelplaats van de Cv-ketel en de aansluiting voor het wasapparatuur.

Berging:
Bereikbaar via de zijkant van de woning of via de achtertuin.
De berging is voorzien van een roldeur en een loopdeur.

Bijzonderheden:
- Serre is geplaats in 1964 (met vergunning)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Houten kozijnen
- CV-combiketel Remeha Avanta van het bouwjaar 2020
- Airconditioning geplaats in 2019 (woonkamer)
- Dakbedekking van de aanbouw is in 2017 vervangen
- Centraal gelegen woning
- Energielabel: F
- Rolluik aan de voorzijde van de woning
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Bouwtechnisch rapport aanwezig

Kenmerken:
- Bouwjaar 1958
- Perceeloppervlakte: 338 m2
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Inhoud: 401 m3

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel F
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 338
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel F
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 338
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Intrahuis Makelaars BV