Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fantastisch ruime 4-kamer dubbel-benedenwoning met tuin op het zuidwesten. Deze woning met luxe open keuken en badkamer is in keurige staat met een moderne afwerking.

Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen, in 5 minuten is het Centraal Station bereikbaar. Ook de Randstadrail ligt om de hoek, daarmee reist u zo naar Den Haag of Zoetermeer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de gezellige lokale winkels of aan het Stadhoudersplein.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken en het separaat toilet met hangend closet. In de hal treft u een bergruimte en een fijne garderobe.

De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, glad gestuukte wanden en inbouwspots in het plafond. Door de grote raampartijen in kunststof kozijnen is er veel lichtinval. Aan de voorzijde van de kamer is een gezellige zithoek gecreëerd. Aan de achterzijde kunt u heerlijk tafelen, heeft u toegang tot de open keuken met eiland en via de openslaande deuren toegang tot de lagergelegen tuin.

De moderne zwarte keuken beschikt over greeploze kasten en een grijs composiet aanrechtblad. Er is een accentmuur aangebracht met okergele tegels, wat de keuken een gezellige uitstraling geeft. Er is een koel-/vriescombinatie aanwezig, een losstaand 5-pits fornuis met grote oven, een vaatwasser, een stijlvolle afzuigkap en een spoelbak met Quooker. Door de open opstelling kunt u gezellig kletsen met uw gasten terwijl u aan het koken bent. Aan het spoeleiland is een bargedeelte aanwezig waar u lekker kunt zitten.

Via de openslaande deuren komt u in de tuin die op het zuidwesten gelegen is. Er is ruimte voor meerdere gezellige hoekjes zoals een loungegedeelte en een eetgedeelte, daarnaast is er nog genoeg ruimte aanwezig om te tuinieren. In de houten berging kunt u al uw tuinspullen kwijt.

Souterrain
Via de stalen deuren naast de keuken, komt u middels een vaste trap in het souterrain. Hier heeft u 3 slaapkamers van formaat ter beschikking, een luxe badkamer, een functionele wasruimte en in de hal nog een grote inbouwkast. Het valt meteen op hoe verrassend ruim het souterrain is.

De ‘master bedroom’ is aan de achterzijde van de woning gelegen en is respectievelijk 16m² groot. De 2 andere slaapkamers worden momenteel als kinderkamer gebruikt, maar zouden ook goed als logeerkamer of werk-/studeerkamer kunnen dienen. Door de bovenramen is er in alle kamers voldoende lichtinval. De kamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

In de luxe badkamer komt u helemaal tot rust. Er is een groot ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met houten meubel en spiegel, zwevend toilet en een designradiator aanwezig. In de blinde kast naast het toilet bevindt zich de CV-ketel. De badkamer is voorzien van een grijze vloertegel, witte wandtegel en een groene siertegel.

Er is een wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Ook hangt hier de vernieuwde groepenkast en een mechanische ventilatiebox met kanalen naar alle kamers in het souterrain.

Afmetingen
Begane grond ca. 64,5 m²
Souterrain ca. 61,5 m²
Tuin ca. 70 m²
Schuur in tuin ca. 5,5 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 126 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, warmwater en verwarming middels CV-combiketel (Remeha 2018). Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 160,- per maand. Volledig verbouwd in 2018. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze 4-kamer dubbel-benedenwoning met heerlijke tuin te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 70.5
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.01
Tuin breedte 5.87
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43.17
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 70.5
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.01
Tuin breedte 5.87
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43.17
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij