Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KARAKTERISTIEKE KLUSWONING! Dit is nu echt een voorbeeld van een 'project'! Heb je zin om een woning geheel naar eigen smaak te realiseren? Boekweitstraat 29 leent zich ervoor: een drielaagse woning met veel ruimte, aan de achterzijde een tuin en gelegen op een praktische locatie.

Op de begane grond kun je een ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken creëren. Op de eerste verdieping zijn er ruimtes voor twee grote slaapkamers, de badkamer en aan de achterzijde een balkon. Ook op de zolderverdieping kunnen goed twee slaapkamers gerealiseerd worden. Kortom, een geschikt object om vanuit de basis dit leuke huis aan te passen naar je eigen woonwensen!

Ook de ligging is erg fijn. Op loopafstand is winkelcentrum Zuidplein met het metrostation, in de omgeving zijn verder tal van uitstekende voorzieningen zoals het Zuiderpark, Ahoy, de weekmarkt op het Afrikaanderplein en natuurlijk een vlotte verbinding naar het centrum van de stad! Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging van dit leuke object. Hartelijk welkom!

Indeling:

Begane grond:

* Woningentree met de hal en gang; meterkast en trapkast.
* Royale woonkamer met granol- en steenstripwanden en balken plafond en kleine uitbouw.
* Keuken met donkereiken inbouwkeuken met dubbele spoelbak, koelkast en gaskookplaat. 
* Achtertuin op het zuiden met een houten berging. 

Eerste verdieping:

* Overloop.
* Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toiletopstelling en lichte betegeling.
* Royale slaapkamer aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden. 
* Twee slaapkamers aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

* Grote overloop.
* Wasruimte met de opstelling van de CV ketel, wasmachine en een geiser. 
* Slaapkamer aan de achterzijde én aan de voorzijde.
* Twee bergruimten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Houten raamkozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing.
* Centrale verwarming middels een CV ketel (Intergas, 1979)
* Warm watervoorziening met geiser. 
* Energielabel E, geldig tot 15 juli 2032. 
* De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Persoonlijke noot verkoper:
"Toen ik dit huis zag wist ik dat hier mijn gezin in zou komen. De ligging ten opzichte van de winkels en openbaar vervoer was een enorm voordeel. Het huis zelf heeft met de karakteristieke elementen mijn/ons hart destijds gestolen. "

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 143 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 522 m³
* Perceeloppervlakte 102 m²

Bouwjaar woning       : 1927
Oplevering                : In onderling overleg, kan spoedig!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 1979
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 517 Breedte: 492 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 1979
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 517 Breedte: 492 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars