Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze unieke geschakelde 2-onder-1-kap woning moet je gezien hebben! Met zijn speelse indeling, ruime woon-/ eetkamer, recent vernieuwde keuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten is dit pareltje het bekijken waard.

Ligging:
Rozenburg is de enige plaats op het eiland ‘Rozeburg’ en is omringd door groen en water. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, met de supermarkt en het centrum op loopafstand. In de nabije omgeving vind je onder andere scholen, sportverenigingen, een bushalte, kinderboerderij en diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts enkele minuten rijden. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen 35 minuten rijden. Een gezellig middagje shoppen, culinair genieten op een van de vele terrasjes of cultuur snuiven in eigen land, in Rotterdam kan je volop genieten vlakbij huis.

Indeling
Begane grond:
Kom binnen in de entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruimte en lichte woon-/ eetkamer heeft een speelse indeling. De achtertuin is via de tuindeur te bereiken en de handige trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De half open keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, koel- en vrieskast. Het daklicht zorgt voor extra lichtinval. Ook krijg je via de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 3 ruime slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inbouwspots, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekenradiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping is een ruime kamer voorzien van diverse knieschotten en inbouwkasten welke zorgen voor extra veel opbergruimte. Tevens vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze kamer is ideaal geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer.

Tuin:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De tuin is te bereiken via een achterom.
Achter de achtertuin bevindt zich een carport. Hier parkeer je makkelijk en droog je auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975;
- Perceeloppervlakte: 217m²;
- Inhoud: 487m³;
- Woonoppervlakte: 136m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van houten-/ en kunststofkozijnen;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Verwarming middels CV ketel en vloerverwarming;
- Warm water middels CV-combiketel (Valliant 2020) en elektrische boiler (eigendom);
- Energielabel C;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 136
Aantal verdiepingen 3

Overige

Leeg Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 217
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 136
Aantal verdiepingen 3

Overige

Leeg Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 217
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huizonline.nl