Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In dit karakteristieke pand worden momenteel twee super mooie appartementen ontwikkeld. Eén op de begane grond en één op de eerste verdieping. Prachtig afgewerkt met de mooiste materialen. Heerlijk vrij uitzicht op de haven van Stad en zit toch binnen "no time" in Rotterdam Centrum. Betaalbaar wonen in een heerlijk rustige landelijke omgeving? Wij regelen het voor je!

Appartement eerste verdieping:

Indeling:

Jouw nieuwe thuis heeft een gedeelde entreehal aan de voorzijde van de woning. Via de trap kom je bij je eigen voordeur en kom je vervolgens je in de gezellige woonkamer met een open keuken met een kwaliteitskeuken met kookeiland en mooie apparatuur (o.a. Siemens, inductie kookveld met ingebouwde kookveldafzuiging, wijnklimaatkast, vaatwasser, multifunctionele oven en separate magnetron, koel/vriescombinatie en kokend waterkraan). En ben je er snel bij? Dan kun je zelf de keuken naar eigen wensen aanpassen! Daarnaast is er genoeg ruimte voor een eethoek en een heerlijk zitgedeelte. Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Door een gang naar achteren kom je allereerst bij de badkamer, dit is dé plek om bij te komen met een heerlijke inloopdouche en wastafel met meubel. Extra fijn: een apart toilet, natuurlijk fraai betegeld met een wandcloset. En ook voor de badkamer geldt: ben je direct verkocht? Dan kun je de badkamer geheel naar eigen wensen aanpassen. Verder door de gang bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m2, 1 slaapkamer voorzien van walk-in-closet, en op te delen in 3 slaapkamers.

Aan de voorzijde van het huis zit een ingang naar de ondergelegen inpandige kelder.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- het appartement wordt momenteel geheel met nieuwe hoogwaardige materialen gerealiseerd;
- het dak is vernieuwd met wijnrode geglazuurde dakpannen, geïsoleerd met 140 mm isolatie, zinkwerk vernieuwd;
- volledig geïsoleerd;
- intercom installatie bij voordeur;
- nagenoeg geheel nieuwe hardhouten kozijnen aangebracht met HR++ glas;
- al het elektra inclusief groepenkast vernieuwd, met ruimte voor laadpaal welke aangesloten kan worden op de zonnepanelen;
- gevelkozijnen van hardhout voorzien van draaikiep;
- witte binnendeuren van hardhout;
- geheel vloerverwarming voorzien van 10 groepen, inregelbare flowmeters, energie zuinige A-label pomp, slangen liggen op geïsoleerde noppenplaat, leidingen voorzien van KOMO-SKZ certificering, garantie 10 jaar;
- riolering, warm/koud waterleidingen en rookgasafvoer geheel vernieuwd;
- badkamer en keuken uitgevoerd met A merken;
- de woning wordt nog gesplitst in appartementsrechten;
- koopsom betreft een bieden vanaf prijs.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterend gesprek over deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Hellevoetsluis