Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In dit karakteristieke pand worden momenteel twee super mooie appartementen ontwikkeld. Eén op de begane grond en één op de eerste verdieping. Prachtig afgewerkt met de mooiste materialen. Heerlijk vrij uitzicht op de haven van Stad en zit toch binnen "no time" in Rotterdam Centrum. Betaalbaar wonen in een heerlijk rustige landelijke omgeving? Wij regelen het voor je!

Appartement begane grond:

Indeling:

Jouw nieuwe thuis heeft een gedeelde entreehal aan de voorzijde van de woning. Via je eigen voordeur kom je in een entreehal met de meterkast; vervolgens kom je in de gezellige woonkamer met een open keuken met een kwaliteitskeuken met kookeiland en prachtige apparatuur (o.a. Siemens, inductie kookveld met ingebouwde kookveldafzuiging, wijnklimaatkast, vaatwasser, multifunctionele oven en separate magnetron, koel/vriescombinatie en kokend waterset). En ben je er snel bij? Dan kun je zelf de keuken naar eigen wensen aanpassen! Daarnaast is er genoeg ruimte voor een eethoek en een heerlijk zitgedeelte. Door een gang naar achteren kom je allereerst bij de badkamer, dit is dé plek om bij te komen met een heerlijke inloopdouche en wastafel met meubel. Extra fijn: een apart toilet, natuurlijk fraai betegeld met een wandcloset. En ook voor de badkamer geldt: ben je direct verkocht? Dan kun je de badkamer geheel naar eigen wensen aanpassen. Verder door de gang bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 en 12 m2. Naast de achterste slaapkamer bevindt zich een werkkamer van 13 m2 (ook te gebruiken als slaapkamer) met een separate bergkast. Vanaf deze kamer heb je tevens toegang tot de inpandige patio.

Via een inpandige trap vanuit de woonkamer/keuken bereik je de ondergelegen kelder.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- het appartement wordt momenteel geheel met nieuwe hoogwaardige materialen gerealiseerd;
- het dak is vernieuwd met wijnrode geglazuurde dakpannen, geïsoleerd met 140 mm isolatie, zinkwerk vernieuwd;
- volledig geïsoleerd;
- intercom installatie bij voordeur;
- nagenoeg geheel nieuwe hardhouten kozijnen aangebracht met HR++ glas;
- al het elektra inclusief groepenkast vernieuwd, inclusief aardlekschakelaars en ruimte voor laadpaal welke aangesloten kan worden op de zonnepanelen;
- binnen kozijnen van hardhout voorzien van draaikiepramen;
- zwarte stalen binnendeuren voorzien van glaspanelen;
- geheel vloerverwarming voorzien van 10 groepen, inregelbare flowmeters, energie zuinige A-label pomp, slangen liggen op geïsoleerde noppenplaat, leidingen voorzien van KOMO-SKZ certificering, garantie 10 jaar;
- riolering, warm/koud waterleidingen en rookgasafvoer geheel vernieuwd;
- badkamer en keuken uitgevoerd met A merken;
- de woning wordt nog gesplitst in appartementsrechten;
- koopsom betreft een bieden vanaf prijs.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterend gesprek over deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 150
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 150
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Hellevoetsluis