Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Temidden van het bruisende Scheveningen direct achter de boulevard van Scheveningen, strand en zee gelegen gemoderniseerd en licht twee kamer appartement (ca. 54m²) op de begane grond Het appartement beschikt over een open woon-/eetkamer met open keuken met een breed terras op de ochtendzon, luxe badkamer en een ruime slaapkamer. Berging in de onderbouw.. Ideaal geschikt als starterswoning, pied-a-terre.

De ligging is top, heerlijk dicht bij het strand en de zee. U woont op 1 minuut van de boulevard, de gezelligheid van de strandtenten en restaurantjes en de majestueuze Pier van Scheveningen, het historische Kurhaus, het Circustheater en nabij openbaar vervoersvoorzieningen, diverse horeca voorzieningen, winkels in de Palace promenade en de duinen.

Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 4 woonlagen en is gebouwd in 1977.

Indeling:
Entree via verhoogd binnenterrein/voetgangersgebied. Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen; ruime hal (circa 2.65m x 2.25m) met meterkast; woon-/eetkamer (circa 5.30m x 5.30m) voorzien van visgraad parketvloer en schuifpui naar het terras; open keuken voorzien van keukenblok met combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie; ruim en zonnig terras (circa 5.47 m x 1.40m) op het zuidoosten; Luxe badkamer (ca 2.95 x 1.70) voorzien van met whirlpool met regendouche, wastafel, hangend toilet en wasmachine aansluiting. Ruime en lichte slaapkamer (ca 4.00 x 4.05) met voorzien van een tapijtvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1977
- Woonoppervlakte ca. 54 m²
- Terras circa 8 m²;
- Wooninhoud ca. 175m³
- Elektra 5 groepen + ALS;
- Energielabel in aanvraag;
- Erfpachtgrond voor onbepaalde tijd, canon € 419,74 per jaar t/m 2030;
- Actieve VvE met een bijdrage van 142,07 euro per maand, collectieve opstalverzekering, VvE is ingeschreven bij KvK, -
reservefonds per augustus 2022 is ca. 173.650,24,-
- 187/3538e aandeel in de Vereniging van Eigenaars Randbebouwing III te Scheveningen, gelegen aan de Vierloper 49 t/m
81, de Gevers Deynootweg 128e en de Kruismast 16 te Den Haag
- De woning wordt verwarmd door middel van een CV-combiketel (2018)
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met whirlpool met regendouche, wastafel, hangend toilet en wasmachineaansluiting
- Woning is afgewerkt met een visgraad parketvloer behalve in de slaapkamer. Slaapkamer is voorzien van tapijt.
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Aanbiedingsvoorwaarden PSG Wonen van toepassing
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing
- In de koopakte zal tevens een “niet-zelf bewoond clausule” (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) worden opgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 54
Inhoud woonhuis 176
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 17532
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23.06
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 54
Inhoud woonhuis 176
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 17532
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23.06
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

PSG Wonen