Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kom deze woning vrijblijvend bekijken tijdens de NVM open huizen dag op zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 uur.

Op een fraaie locatie aan de rand van het historische centrum van Gouda gelegen, zeer sfeervol en karakteristiek Monumentaal woonhuis met prachtige voorgevel. Dit woonhuis is in 2009 ambachtelijk en onder architectuur gerestaureerd, gerenoveerd en verduurzaamd en biedt de perfecte combinatie van modern en comfortabel wooncomfort met mooie monumentale details zoals o.a. hoge plafonds met originele balken, paneeldeuren en kruisroederamen. Het woonhuis omvat o.a. een royale patiogerichte woonkamer, sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers met hoge nok en een zonnige, ommuurde patio met veel privacy. Kortom: een uniek woonhuis met modern comfort, luxe en duurzaamheid wat samengaat met monumentale allure! Bouwjaar ca. 1830/2009, woonoppervlakte ca. 102m2, inhoud ca. 357m3, eigen grond 90m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, grote garderobe nis. 

Fraaie, patiogerichte woonkamer voorzien van sfeervol balkenplafond, houten vloerdelen, trapopgang en toegang tot de patio.

Aan de voorzijde gelegen halfopen woonkeuken voorzien van moderne hoekopgestelde keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast met opstelling c.v. combiketel en middels vlizotrap toegang tot de vliering met veel bergruimte.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) voorzien van fraaie hoge nok en laminaat vloerafwerking.

Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (2) voorzien van fraaie hoge nok met extra raampartij.

Inpandig gelegen, zeer ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Op het zuidwesten gelegen zonnige, ommuurde patio van 25m2 voorzien van achterom.

Afmetingen:
Woonkamer 6.84x5.70m.
Woonkeuken 3.65x3.78/3.64m.
Slaapkamer (1) 5.70x3.28m.
Slaapkamer (2) 5.82x4.07/2.46m.
Badkamer 3.48x2.90m.
Achtertuin 6.20x5.00/3.00m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1830, geheel gerestaureerd en gerenoveerd in 2009, woonoppervlakte ca. 102m2, inhoud ca.
357m3, eigen grond 90m2;
* betreft een Gemeentelijk Monument;
* de woning is voorzien van een geïsoleerde betonnen begane grondvloer; 
* tijdens de renovatie is de woning voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie; 
* aan de achterzijde is dubbele beglazing aanwezig, de voorzijde is geïsoleerd middels zeer luxe, ambachtelijke
voorzetramen;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha, 2020);
* in 2016 is de gevel gereinigd;
* ommuurde, zonnige patio met veel privacy;
* gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het Van Bergen IJzendoornpark, NS-
(Intercity)station, de Museumhaven en de gezellige Markt met Horeca en winkels.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected]

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1830
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1830
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 90
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 620 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1830
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1830
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 90
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 620 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..