Hordijk 111 3079DE Rotterdam

Aan de Hordijk in IJsselmonde mogen wij deze karakteristieke dijkwoning aanbieden. De woning heeft twee verdiepingen en er is een ruim souterrain onder het huis met vele mogelijkheden. De ligging is op een hoek, waardoor niet alleen via de woning, maar ook via de zijkant van het huis toegang is tot de diepe achtertuin (109 m²).

Alle voorzieningen liggen binnen handbereik zoals winkelcentrum 'Keizerswaard', woonboulevard Barendrecht, het Maasstad Ziekenhuis, diverse scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29.

Indeling
Begane grond
Voordeur die toegang geeft tot de hal waar vanuit de woonkamer en het separate toilet toegankelijk zijn.

De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en witte wanden. De grote raampartijen in de erker aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. U kunt een gezellige zithoek creëren en de openhaard zorgt voor een sfeervol geheel.

Aan de tuinzijde is tevens de halfopen keuken gelegen. Deze is voorzien van gele, houtkleurige en grijze keukenkasten en een donker aanrechtblad. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en koel/-vriescombinatie. Middels de schuifpui is het balkon met de trap naar de diepe tuin toegankelijk.

1e verdieping
Met de trap in de woonkamer is de eerste verdieping toegankelijk. Hier zijn de drie ruime slaapkamers de badkamer en nog een separaat toilet te vinden.

De drie slaapkamers zijn allen van een goed formaat en twee kamers beschikken over fijne inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het oosten met uitzicht over de gezellige tuinen.

De badkamer is voorzien van gemarmerde grijze wandtegels en zwart met wit geblokte gemarmerde vloertegels. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met spiegel, inloopdouche en designradiator.

In de tuin is toegang tot het grote souterrain. Deze biedt verschillende mogelijkheden. Er is veel ruimte voor de opslag van spullen en met een verbouwing zou deze verdieping ook bij de woning betrokken kunnen worden.

De diepe tuin is gelegen op het oosten en is middels een achterom te bereiken. In de tuin kunnen verschillende gezellige hoekjes gecreëerd worden en er kan naar hartenlust worden getuinierd.

Afmetingen
Dijkniveau ca. 46 m²
Verdieping ca. 41,5 m²
Totaal woonoppervlakte ca. 87 m²

Perceeloppervlakte ca. 239 m²

Balkon ca. 5 m²
Souterrain ca. 45 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar ca. 1931, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in houten kozijnen. Projectnotaris van toepassing. Oplevering is in overleg/beschikbaar.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze karakteristieke dijkwoning met 3 ruime slaapkamers en diepe achtertuin te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.