Linnaeusstraat 174 2522GX Den Haag

Starters en doorstromers opgelet!

Laakkwartier. Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden 3-kamer parterrewoning van 64m² met riante achtertuin op het zuidoosten voorzien van ruime en fraai afgewerkte berging van wel 18m²! Dit prettig ingedeelde en instapklare appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een nette woon-/ eetkamer, luxe sanitaire voorzieningen, badkamer met vloerverwarming en een separate moderne keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Daarnaast is deze zo goed als volledig voorzien van dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1932.

Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Centrum van Oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen.

Kortom, een object met de geveluitstraling van toen en intern comfort van nu!




Entree begane grond; tochtportaal met meterkast (6 gr. + als); gang; woon- eetkamer (5.73 x 3.59/3.16); tussengelegen badkamer (3.20 x 1.70/1.18) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; slaapkamer I (6.18 x 2.56/1.65); keuken (2.82 x 1.69) v.v. inbouw- 5pits gaskookplaat, combimagnetron, en vaatwasser; slaapkamer II (3.78 x 1.83); de keuken en slaapkamer II bieden toegang tot de achtertuin (5.77 x 5.58) gelegen op het zuidoosten met ruime berging (5.32 x 3.45) v.v. wasmachineaansluiting.

Achtertuin (5.77 x 5.58) gelegen op het zuidoosten met ruime berging (5.32 x 3.45) v.v. wasmachineaansluiting.

- Eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 64 m²
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage € 75,--
- 1/3e aandeel
- Huisnr's 174/176/178
- Reservefonds € 6.033,29 (per 31-12-2021)
- Balkon en daklijst augustus 2022 gerenoveerd
- Verwarming middels C.V. ketel (Vaillant)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Energielabel D
- Oplevering in overleg