Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* Indien u deze woning wenst te bezichtigen bent u van harte welkom op ons open huis op zaterdag 20 en zondag 21 augustus van 12:00 uur tot 16:00 uur. U kunt vrijblijvend en zonder aanmelding bij de woning langskomen. Wij willen iedereen in de gelegenheid stellen om uiterlijk a.s. 27 augustus vóór 12.00 uur een definitief eindvoorstel te doen, met eventuele voorwaarden.*

Heerlijk ruime benedenwoning met fantastische, diepe tuin op het zuidwesten gelegen op de begane grond en het souterrain van een pand uit de jaren ‘30. In 2014 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. De woning heeft maar liefst 92m² woonoppervlakte en ca 34m² overige inpandige ruimte.

De locatie is uitstekend te noemen. Op 10 minuten afstand van Centraal Station en ook nog in een van de populairste Rotterdamse wijken: Blijdorp! De wijk die bekend staat om zijn statige singels, voorzieningen en het vele groen. Niet voor niets is Blijdorp aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’.

Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer. De riante woonkamer heeft een vaste kast en een grote open leefkeuken aan de achterzijde. Via openslaande deuren is het ruime balkon bereikbaar. Via het balkon is er toegang tot de riante achtertuin. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2016) in hoekopstelling met inbouw: koel/vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal met trapafgang naar souterrain en toegang tot de bijkeuken en de badkamer. De bijkeuken heeft een eenvoudig keukenblok met opstelling cv combiketel (nefit). De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en fonteintje. De parterre is voorzien van een nette laminaatvloer.

Souterrain:
Riante (ca. 27m²) slaapkamer aan de achterzijde, welke via een toog in semi open verbinding staat met de riante hobbyruimte/berging (ca. 25m²). De temperatuur is hier zelfs in de zomer heerlijk koel.

Tuin: De tuin heeft een diepte van ca. 12.5m. en een breedte van ca. 5.9m. De ligging is ZW, je kunt hier dus heel de dag heerlijk genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy en kenmerkt zich door een oase van rust. Van de levendigheid aan de voorzijde is in de tuin niks te merken, hier geniet je van het fluiten van de vogels!

Algemeen:
De servicekosten bedragen €229,-- per maand.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 590 Oppervlakte: 74
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 590 Oppervlakte: 74
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bon Makelaardij Zevenbergen B.V.