Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN OP EEN CENTRUMLOCATIE? Starters en beleggers opgelet! Dit ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement op de begane grond, is gelegen op een gewilde locatie: recht tegenover het winkelcentrum in Pendrecht met veel voorzieningen op loopafstand. Met een royale woonkamer en fijne vertrekken is dit een aansprekend appartement. Door de ligging op de begane grond is deze woning ideaal voor wie dan ook. De vraagprijs is € 219.000,-- K.K.

Het complex is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. De wijk Pendrecht ligt vlakbij het hart van Zuid met er tussenin het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Openbaar vervoer is goed geregeld. Er rijdt een bus door de wijk en ter hoogte van de Slinge is een metrostation. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen.

Kortom: ruim wonen op een ideale locatie! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging, hartelijk welkom!

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, intercom en toegang tot de lift die halverwege de etages stopt. 

Begane grond:
* Woningentree; hal met meterkast en vaste kast, toegang tot vertrekken.
* Gesloten keuken voorzien van rechte keukenblokopstelling en de aansluiting voor de wasmachine.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, ½ betegelde wanden en fonteintje.
* Badkamer voorzien van betegelde wanden, inloopdouche en wastafel.
* Slaapkamer I gelegen aan de galerijzijde.
* Slaapkamer II gelegen aan de galerijzijde.
* Doorgebroken woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval voorzien van inbouwkast, vinylvloer en toegang tot het balkon.
* Balkon gelegen op het zonnige zuiden.

* Kelderberging in de onderbouw.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 19-08-2025.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met aan de achterzijde dubbele beglazing en aan de voorzijde enkele beglazing. 
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een boiler.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en o.a. een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 80 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 258 m³

Bijdrage V.v.E.        : ca. € 159,06 per maand (exclusief € 55,-- voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning    : 1965
Oplevering             : Kan spoedig!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars