Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit heerlijke lichte en recent modern gerenoveerde 3 kamer top appartement (voorheen 4 kamers) Is gelegen midden in het geliefde Regentessekwartier van Den Haag. Het Regentessekwartier is bekend voor zijn fraaie boomrijke lanen en prachtige klassieke bouwstijl.

Wij presenteren deze woning met een ca.2 minuten videopresentatie, De makelaar verneemt graag uw reactie.

Indeling:
De woning heeft een gedeelde trapopgang naar de 1ste etage; Entree appartement met trap naar de bovenste (2de) etage; Ruime lichte ontvangst overloop met nieuwe zwarte staalkleur openslaande glazendeuren naar de ruime woonkamer met grote openkeuken, de woning is geheel voorzien van een prachtige visgraatvloer (PVC). Door de aanwezigheid van het grote dakkoepel in de woonkamer is dit appartement voorzien van veel daglicht.

Kookt u graag? Er is in dit appartement een waanzinnig groot kookeiland geplaats met een modern aanrechtblad van 4,9m, natuurlijk geheel voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals vaatwasser, wijnklimaatkast, koffiemachine, oven, magnetron, elektrisch kooktoestel en geïntegreerde kookafzuiging aanwezig in het aanrechtblad. In grote keukenkastwand zijn tevens wasmachine/droger aansluitingen geplaats.

Aan de voorzijde bevind zich de 1ste slaapkamer, de moderne badkamer heeft een inloopdouche met spatglas, wastafel, handdoekradiator en toilet. Aan de achterzijde bevind zich een 2de kleine slaapkamer met toegang tot een klein balkon (ca. 2m2). Natuurlijk behoord een eventuele doorbraak voor een dakterras in de toekomst tot de mogelijkheden.

Bent u opzoek naar een modern licht appartement in een klassieke woonwijk? Neemt u contact op met de makelaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1900
• Grond: Eigen grond
• Woonoppervlakte BAG: 75m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 76,87m2
• Inhoud: 289m3
• Perceeloppervlakte: 158m2
• WOZ: 235.000,00
• Energielabel: E t/m 26-02-2030
• CV: Intergas HRC februari 2021 leasecontract
• Ramen: Enkelglas
• Electra: 4 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• Watermeter: gedeeld, euro 20,00 per 3 maanden
• VVE: ingeschreven kvk, VVE Daguerrestraat 92-94 Den Haag
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 50,00 per maand
• VVE aandeel: 1/4
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 76.87
Inhoud woonhuis 289.98
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 158
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 76.87
Inhoud woonhuis 289.98
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 158
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RE/MAX City Makelaardij BV