Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op deze leuke locatie, aan de singel mogen wij u deze royale maisonnette woning aanbieden!

Het appartement heeft een praktische en ruimtelijke indeling en is voorzien van een ruime woonkamer met toegang tot het heerlijk balkon van 9m² aan de achterzijde, ruime keuken met een keukenblok in rechte opstelling met toegang tot de bijkeuken. De tweede verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamer en een geheel betegelde badkamer.

De woning heeft een fijne en mooie ligging in een kindvriendelijke omgeving met in nabije omgeving alle nodige voorzieningen. Zo vindt u het winkelcentra Bolnes Ridderkerk, Keizerswaard en Oude Watering op steenworp afstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand te bereiken.

Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Overloop met toiletruimte en toegang tot de vertrekken;
- De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de open keuken en het balkon aan de achterzijde;
- De keuken met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. - Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar u veel ruimte heeft voor het opbergen van uw spullen;
- Het ruime balkon is gelegen op het westen.

Tweede verdieping:
- Overloop met een vaste kast met CV opstelling en biedt toegang tot de diverse vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.35m x 2.12m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.60m x 2.70m) is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een dakraam;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.50m x 2.70m) is gelegen aan de voorzijde;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tenslotte is er een berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1983;
- Woonoppervlakte: ca. 88m²;
- Inhoud: ca. 258m³;
- Energielabel B;
- LET OP! De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 1 juli 2032;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha | 2018);
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van € 124,-;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie