Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning in een keurige staat van onderhoud? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en er is steeds iets vernieuwd of opgeknapt. De woonkamer is licht, er zijn drie (voorheen vier) royale slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De achtertuin is gunstig gelegen t.o.v. de zon en de woning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Er zijn diverse voorzieningen in de wijk gevestigd, zoals scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Komt u de woning bezichtigen? Van harte welkom!

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich de meterkast met aardlekschakelaar en 8 groepen, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een deur bereikt u de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en spachtelputzwanden. De achterdeur geeft toegang tot de fijne achtertuin. Een trapkast biedt u opbergruimte. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, voorheen waren dit er drie. Het is uiteraard mogelijk om weer een derde slaapkamer te realiseren. De hoofdslaapkamer is hierdoor extra ruim geworden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputzwanden. De badkamer (geplaatst in 2021) is modern afgewerkt en ingericht met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, badkamermeubel met wastafel, kolomkast en er is een handdoekradiator.

Tweede verdieping
De overloop met wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel geeft toegang tot de royale slaapkamer op de tweede verdieping. De tweede verdieping is vergroot dankzij de twee woningbrede (kunststof) dakkapellen. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputzwanden.

Tuin
De verzorgde voortuin leidt u naar de voordeur. Vanuit de voortuin is er toegang tot de aangebouwde stenen berging. De achtertuin, die gunstig gesitueerd is op het zuidoosten, is voorzien van wateraansluiting. Er hangt over de breedte van de gevel zonwering, wat met deze zonligging een must is! Het achterste gedeelte van de tuin (ter grootte van ca. 3 m2) hebben de verkopers in bruikleen bij de gemeente Capelle aan den IJssel.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De woning is keurig onderhouden en in de loop der jaren hebben de verkopers het een en ander vervangen/laten opknappen.

Ligging
De woning is gelegen in de “Dalenbuurt”, een populaire wijk omdat de wijk veel te bieden heeft op het gebied van rust en ruimte. De benodigde voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, openbaar vervoer (metro en bus), diverse uitvalswegen richting Gouda en Rotterdam, sportgelegenheden en golfcourses zijn de directe nabijheid aanwezig. Ook het recreatiegebied Hitland is op loopafstand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 468
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 272
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 468
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 272
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stapper Vastgoed BV