Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aantrekkelijke gezinshuis aan het water op een goede locatie in Stadspolders.

Wauw! Dit huis is echt met veel liefde bewoond en dat zie je direct terug. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is up-2-date gehouden.

De wijk is zeer populair onder jonge gezinnen en dat is niet zo vreemd. Alle noodzakelijke faciliteiten waaronder (basis)scholen en winkels zijn goed bereikbaar, maar ook op korte afstand bereikbaar van NS-station, uitvalswegen N-3, A-15 en A-16 en zowel de Hollandse Biesbosch als de historische binnenstad van Dordrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (zeven groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte, toegang tot de garderoberuimte en de woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en inbouwspots.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van gashaard, glad gestuukte wanden, PVC-laminaat met vloerverwarming en open vaste trap naar de eerste verdieping.
Keuken, half open keuken met hardstenen aanrechtblad voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat + wokbrander, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, 1½ spoelbak, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I (voorheen twee slaapkamers), gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van drie kunststof dakramen, airconditioning, inbouwspots, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, volledige betegelde badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel, inbouwspots, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Zolderverdieping:
Open zolderverdieping/slaapkamer III, voorzien van twee kunststof dakramen, bergruimte in de knieschotten, airconditioning, glad gestuukte wanden en laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting wasappatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2019).

Tuin:
De bijna 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en gelegen aan het water. De achtertuin beschikt over een overkapping met loungedeelte, vlonder met een overdekte buiten barbecue + spoelbak, handbediende zonnescherm, buitenkraan en elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Energielabel C;
– Aan de voorzijde grenst de woning aan een hofje;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 109
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1040 Breedte: 561 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 109
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1040 Breedte: 561 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?