Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.



Deze ruime goed onderhouden geschakelde 2/1 kap woning is gelegen in de mooie wijk Nesselande. Gelegen aan het water met een eigen vlonder die mogelijk maakt om met een bootje het kanalenstelsel in de wijk te verkennen. De woning heeft 5 slaapkamers, mooie keuken, eigen parkeerplek met garage en elektrische aansluiting voor opladen van elektrische auto. Deze woning staat op eigen grond met brede overzichtelijke achtertuin en tevens een mooie voortuin.

De woning staat in de populaire wijk Nesselande met boulevard en winkelcentrum. Het strand van Zevenhuizerplas is op 10 minuten loopafstand. Verder is er heel veel watersport en recreatie mogelijkheden met natuur gebieden zoals Eendragtspolder, de Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan.

Ook zijn er goede verbindingen met de A20, A12 en A16 voor snelle doorgang zowel naar het westen alsmede naar het zuid/oosten.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, luxe geheel betegeld toilet en trapopgang. Grote uitgebouwde woonkamer met schuifpui, dichte trapkast. Open woonkeuken met veel lichtinval en goede keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping: overloop. Grote slaapkamer met ruime inbouwkast. Royale tweede slaapkamer aan de voorzijde ook met inbouwkast. Derde slaapkamer aan de achterzijde. Luxe geheel betegelde badkamer, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: royale voorzolder ingedeeld in overloop met was-/droogruimte met dakraam. Grote royale slaapkamer met brede dakkapel met veel licht inval en inbouwkast. Tweede slaapkamer met dakraam.

Buiten
De diepe en brede tuin heeft een heerlijk vlonder met toegang tot het water. De woning beschikt over een garage verbonden met de woning via verbindingsdeur.

Omgeving
Openbaar vervoer: 3 minuten lopen naar metrostation Het metrostation richting centrum van de stad (10 minuten).
Winkels: winkelcentrum en boulevard (10 minuten loopafstand) en Zevenhuizerplas .

Bijzonderheden
- bouwjaar 2004;
- eigen grond 278 m2;
- woonoppervlakte ca. 157 m2;
- goede afwerking;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- buiten schilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- parkeren op eigen terrein met eigen oplaad unit;
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- overdracht zal plaatsvinden bij de Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 159.32
Tuin voor Ja
Garage opp 1849.6
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.77
Tuin breedte 9.5
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 159.32
Tuin voor Ja
Garage opp 1849.6
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.77
Tuin breedte 9.5
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar