Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WOLPHAERTSBOCHT 90A | CHARLOIS | VRAAGPRIJS € 350.000,- K.K. | CA. 140 M2 | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A

Zeer leuk 5-kamer appartement op goede locatie in een verzorgd complex. Fantastisch groen uitzicht, meer dan voldoende leefruimte en veel licht kenmerken deze woning.

Het appartement is gelegen op een leuke, levendige locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer. Vlakbij de Maastunnel waardoor het stadscentrum binnen enkele minuten verwijderd is.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de centrale entree.
Entree met lift, trappenhuis, toegang tot de bergingen.

4e verdieping
Entree, ruime hal met toiletruimte, bergruimte en opstelplaats voor de WTW-unit.
De royale woonkamer is zeer licht door de fraaie raampartijen. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon te betreden (Zuidwest).
Half open keuken met basic maar keurig keukenblok en toegang tot het 2de balkon.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 riante slaapkamers.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er nog een ruime inpandige berging v.v. c.v. opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Vlakbij Maastunnel, winkels, openbaar vervoer en scholen;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Ruime separate berging in de onderbouw aanwezig;
- VvE-bijdrage € 199,85 per maand;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 437
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 437
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars