Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIME HOEKAPPARTEMENT (77M2) MET TWEE SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID VOOR EEN 3E SLAAPKAMER AAN HET CASTRICUMPLEIN NUMMER 4. IN DE NABIJE OMGEVING TREFT U RECREATIE- EN GROENVOORZIENINGEN (MADESTEIN, DE UITHOF EN HET ZUIDERPARK), SCHOLEN, WINKELS EN HET OPENBAAR VERVOER IS OP LOOPAFSTAND. VANUIT DE WONING BENT U IN 10 AUTOMINUTEN OP DE RIJKSWEGEN A4, A12 OF A13 EN OP HET STRAND VAN KIJKDUIN.

Indeling:
U komt binnen in de gang welke u toegang geeft tot alle vertrekken waaronder het toilet en de ruime badkamer met wastafel meubel. Ook geeft de gang u direct rechts toegang tot de zeer lichte woonkamer met doorloop naar de eetkamer. Oorspronkelijk was dit een 4-kamer appartement. U kunt dan ook gemakkelijk een extra kamer creëren door een muur te plaatsen tussen de eetkamer en de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de twee grote raampartijen met uitzicht over de groenstrook en is net zoals de rest van de woning voorzien van een goed onderhouden Vinylvloer.

Aan het einde van de gang komt u bij de twee slaapkamers met rechts de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van drie handige vaste kasten en biedt, door het formaat, voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast.

De keuken is voorzien van een inbouw koel/vrieskast, ingebouwde combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met daarboven de geïntrigeerde afzuigkap en opstelplaats voor de wasmachine. Via de keuken komt u op het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon met handige balkonkast is gelegen op het noordoosten waardoor u in de ochtenden heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje in op het balkon? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime appartement gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Gelegen op eigen grond;
• Lift tot de voordeur aanwezig
• Circa 77m2 woonoppervlakte;
• Balkon met balkonkast gelegen op het noordoosten;
• Berging van Circa 6m2;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 4 groepen;
• Huurgeiser Eneco;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €186.05 + Stadsverwarming €72,78 stookkosten;
• Maandelijkse VvE bijdrage vanaf 1 januari 2023: €199,74 + €72,78 stookkosten;
• Reserve groot onderhoud per 19-08-22 bedraagt vandaag € 32.483, reserve lift bedraagt vandaag € 69.012;
• Op loopafstand van diverse winkels aan het Monnickendamplein, het openbaar vervoer en het stadspark 't Kleine Hout;
• Gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 251
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 937
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 251
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 937
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Diva Makelaars