Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer fraaie en riante 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage/berging en oprit voor 2 auto’s. De brede zonnige tuin aan het water is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. De woning is pas 5 jaar oud, is zeer goed onderhouden en is strak en modern ingericht met o.a. een uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming/koeling door de gehele woning, gestukte wanden en plafonds en een moderne keuken en badkamer. Heerlijk rustig gelegen aan een fijne straat in de nieuwe woonwijk Wilgenrijk op korte afstand van winkels, scholen en het metrostation. Een huis om zo te kunnen betrekken!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en trapkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, inbouwspots en de mogelijkheid voor een open haard. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd. De keuken met kookschiereiland is voorzien van complete inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de voortuin en er is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is een deur naar de garage/berging. De berging heeft een glazen pui en deur aan de tuinzijde, vloerverwarming en een warm/koud wateraansluiting. Hierdoor is deze ruimte ook geschikt als praktijk- of werkruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met zijramen, aparte 2e toiletruimte, 3 grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde gelegen is en zijramen en een schuifwandkast heeft. Fraaie badkamer met een inloop regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel, plafond met inbouwspots, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime overloop met zijramen, 2 grote slaapkamers met bergruimtes achter de knieschotten en aan de achterzijde een extra dakraam, technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling voor de hybride warmtepomp en de ventilatie unit.

Afmetingen:
Woonkamer : 13.41x5.67/3.17
Keuken : 3.01x2.73
Slaapkamer 1 : 5.67x4.03/3.51
Slaapkamer 2 : 4.48x3.17
Slaapkamer 3 : 3.00x2.40
Badkamer : 3.47x1.76
Slaapkamer 4 : ca. 5.67x5.08/2.44
Slaapkamer 5 : ca. 6.19x3.17
Garage/berging : 5.67x2.69

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2017
337 m² eigen grond
Zonnige brede afgesloten tuin op het zuidwesten met een hardhouten zitelement en een vlonder aan het water
Groot elektrisch zonnescherm aan de woonkamer
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een composiet aanrechtblad
De begane grond heeft een lichtgrijze plavuizen vloer
De verdiepingen hebben dezelfde laminaatvloeren
Alle kamers hebben uitneembare horren
Vloerverwarming (inclusief koeling) op alle woonlagen
Uitstekend geïsoleerd
2 zonnepanelen en mogelijkheden voor uitbreiding
Hybride warmtepomp Itho Daalderop 2017
Energielabel A
Oplevering: in overleg, juni 2023

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 762
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 337
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Itho Daakderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 57
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 5
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel, mogelijkheid Voor Open Haard, vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 900 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 762
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 337
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Itho Daakderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 57
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 5
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel, mogelijkheid Voor Open Haard, vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 900 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Opschoor Makelaardij