Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een doorgaande weg in de wijk ‘’Laakkwartier’’ gelegen een prima onderhouden 4-kamer appartement van 78m², gesitueerd op de eerste verdieping met achterbalkon op het zuidoosten. Deze woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een separate keuken, een nette badkamer en een ruime woonkamer. Daarnaast is deze gedeeltelijke voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming met ketel en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1933.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Entree woning middels open portiek op de eerste verdieping; voordeur, gang met vaste kast; woon- eetkamer (4.84 x 3.52) met vaste kasten en erker; slaapkamer I 5.89 x (3.52/2.78); tussengelegen keuken met toegang tot het achterbalkon (7.74 x 0.94); slaapkamer II (3.97 x 2.53); tussengelegen badkamer (2.99 x 2.26) met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamer III (3.18 x 2.73), gelegen aan de straatzijde.



Ruim balkon gelegen op het zuidoosten (7.25 x 0.94) met berging van 1m2.

- Erfpacht grond (eeuwigdurend)
- Canon € 90,76 per jaar
- Herziening 1-1-2025
- Woonoppervlakte 78m²
- Bouwjaar 1933
- Actieve VvE
- KvK'nr. 27376160
- Maandelijkse bijdrage € 51,67,--
- Woning met 87/2345ste aandeel
- Reservefonds € 58.184,20 (31-12-2021)
- C.V. ketel Remeha Tzera
- Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas
- (Fietsen-) berging op de begane grond
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 261
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 261
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wilburg Makelaars BV