Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning?
Dan heten wij u van hárte welkom aan Sommelsdijkstraat 16!

Middels de hal | entree toegang tot de vertrekken va de woning. In ruime woonkamer zijn twee openslaande deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het Oosten. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien. Middels de trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Daar treft u twee slaapkamers, badkamer, toilet en een kast met wasmachine aansluiting. Op de bovenste verdieping bevindt zicht nog een slaapkamer.

Fraaie eengezinswoning met zowel- voor als achtertuin! De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en is gelegen in de gezinsvriendelijke nieuwbouwwijk 'Nieuw Herkingen'. Op loopafstand vindt u diverse winkelcentra zoals Plein 1953 en Slinge, diverse uitvalswegen en verbindingen met openbaar vervoer. Daarnaast ligt op loopafstand het Zuiderpark. Wilt u de woning met eigen ogen zien? Maak dan een geheel vrijblijvende afspraak!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De ruime woonkamer (ca.4.11m x 5.45m) geeft je toegang tot de open keuken en achtertuin middels openslaande tuindeuren;
- De ruime open keuken in wand- opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en combimagnetron.

Eerste verdieping:
- Middels de overloop heeft u toegang tot de diverse vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.47m x 3.27m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.40m x 3.27m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche en wastafel;
- Op de overloop is een kast met wasmachine aansluiting, ideaal!;
- Op de overloop is een apart toilet geïnstalleerd.

Tweede verdieping:
- Middels de trapopgang op de eerste verdieping heb je toegang tot de zolder;
- Slaapkamer 3 (4.00m x 5.45m) is gelegen op de bovenste verdieping.

Tuin | buiten:
- De voortuin is gelegen op het Westen (ca. 2.24m x 5.36m);
- De ruime achtertuin (ca. 8.50m x 5.45m) is voorzien van een berging. De achtertuin is gelegen op het Oosten. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom ingang.

Berging | schuur:
- De stenen schuur (ca. 3.34m x 2.32m) is aan het huis vast gebouwd;

Leuk om te weten:
- De gehele woning is voorzien van een laminaten vloer;
- Er is een gezamenlijke tuin, deze wordt bijgehouden door Woonstad.

Belangrijk om te weten:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond en is afgekocht tot 7 september 2053, eindigende 7 september 2103.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2005;
- Woonoppervlakte: ca. 125 m²;
- Inhoud: ca. 393 m³;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels CV- combiketel (Intergas| 2021 | huur, wel overdraagbaar).

De oplevering van de woning is in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 545 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 545 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie