Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in Zwijndrecht ligt deze ruime eengezinswoning met een diepe tuin aan de Europaweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Zwijndrecht. Dat kan goed in deze buurt. Europaweg 24 is gelegen in de buurt Europesebuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Treinstation 1,94 km (7 minuten fietsen)
Bushalte 0,23 km (3 minuten lopen)
Centrum 1,95 km (7 minuten fietsen)
Snelweg afrit 2,14 km (4 minuten rijden)
Supermarkt 0,34 km (5 minuten lopen)
Kinderopvang 0,25 km (3 minuten lopen)
Basisonderwijs 0,36 km (5 minuten lopen)
Voortgezet onderwijs 0,32 km (4 minuten lopen)

Entree/hal met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met schuifpui kunststof naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de berging bereikbaar.
Eenvoudige keuken aan de voorzijde met kookfornuis en oven. Aan de achterzijde toegang tot tuin en berging.

Totale oppervlakte van begane grond is 46 m2

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer één aan de voorzijde, Slaapkamer twee en drie aan de achterzijde,
Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet in de badkamer.

Totale oppervlakte van de eerste verdieping is 47 m2

Zolderverdieping met een voorzolder met wasmachine en drogeropstelling en CV-ketelopstelling.
Zolderkamer aan de achterzijde. Aan de voor- en achterzijde dakramen. Op de zolder verdieping liggen aan de voorzijde 16 zonnepanelen

Totale oppervlakte van de tweede verdieping is 24 m2 (gemeten op 1,5 meter hoogte)

De woning heeft een ruime tuin op het noord-westen aan de achterzijde, met een berging (vanuit woonkamer bereikbaar). Achtertuin heeft een achterom.

Kadastrale aanduiding:
• Het woonhuis met schuur, erf en tuin te Zwijndrecht, Europaweg 24E te Zwijndrecht, kadestraal bekend als gemeente Zwijndrecht, sectie A nummer 5275, groot een are vijf en zestig centiare, alsmede het een/negende onverdeeld aandeel in een pad, gelegen nabij voorgemelde woning, kadestraal bekend als gemeente Zwijndrecht sectie A nummer 5279, groot drie en vijftig centiare.

• Eigen grond
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlak: ca. 117m² (inhoud: circa 405m³)
• Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel
• Oplevering in overleg
• In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 35
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Kabel aansluiting Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 35
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Kabel aansluiting Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar André