Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nu te koop! Een gaaf, licht, groot en mooi gelegen vijf kamermaisonette woning (4 slaapkamers) met balkon gelegen op de 2e en 3e etage in Rotterdam Kralingen. Het appartement ligt in een geweldige wijk, vlakbij winkelstaat de Lusthofstraat. Hartje stad is op 5 fietsminuten. In de direct omgeving bevinden zich metrostation Voorschoterlaan en natuurlijk de Kralingse Plas! Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie. Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten. Wat kun je hier doen? Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko’s en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek. In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken. Naast hardlopen rond de Kralingse Plas, kun je hier als sporter van alles doen. Er zijn squash- en tennisbanen, volleybalverenigingen, een klimcentrum, watersporten en hockeyverenigingen. In het Kralingse bos zijn een manege en een golfbaan. Kinderen hebben natuurlijk alle ruimte om te spelen rond de Kralingse Plas, op het strand, bij de kabelbaan of in de kinderboerderij. Verder vind je in de wijk verschillende speelplekken, zoals speeltuin Kralingen. Onderwijs en gezondheidszorg Kralingen is een grote wijk met veel verschillende basisscholen, peuterspeelzalen en mogelijkheden voor kinderopvang. En de hogeschool en universiteit liggen in de wijk. Ook de gezondheidszorg is goed geregeld met tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en apotheken. Openbaar vervoer en bereikbaarheid Met de metrolijn die door de wijk loopt, ben je snel in het stadscentrum en in omliggende wijken. Je kunt op vier metrostations in- en uitstappen. En dan heb je nog verschillende tram- en buslijnen. Met de auto zit je via de Maasboulevard en de Abraham van Rijckevorselweg binnen een paar minuten op de ring van Rotterdam. Bijzonderheden Woonkamer ca. 6.8 x 4.6 m Keuken ca. 3.2 x 279 m Slaapkamer 1 ca. 4.6 x 2.7 m Slaapkamer 2 ca. 2.5 x 2.6 m Slaapkamer 3: ca. 3.5 x 1.8 m Slaapkamer 4: ca. 5.5 x 3.6 m Badkamer ca. 1.8 x 2.3 m Balkon ca. 1.7 x 3.7 m Berging op de begane grond ca. 3.7 x 1.7 m Goed om te weten De oplevering kan spoedig plaatsvinden Er wordt nog een geheel nieuwe badkamer geplaatst Verwarming en warm water via HR CV ketel (bouwjaar 2019) Het betreft eeuwigdurende erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht Energielabel C De VVE bijdrage bedraagt ca. €137,- per maand De woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
BouwjaarCV 2019
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
BouwjaarCV 2019
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Corpowonen