Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In dit prachtige eerste deelplan van Sveaparken, Sveafors, ligt deze fraaie naar Zweedse stijl ontworpen geschakelde Villa/ Herenhuis. 4 royale slaapkamers, fijne praktijk-/werkruimte op de benedenverdieping.
De achtertuin ligt aan het semi-openbare gebied waardoor de ligging niet alleen rustig, maar ook erg kindvriendelijk en groen is. De voortuin is voorzien van een oprit naar de voormalige garage en biedt evt plaats aan drie auto’s.
De woning is gunstig gesitueerd in een rustige en doodlopende straat in de nabijheid van diverse uitvalwegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en een winkelcentrum. Het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland met diverse wandel- en fietsroutes bevindt zich op een steenworp afstand.


Indeling
Begane grond:
Ruime vestibule (entree/hal) met meterkast en toilet, voorzien van zwevend toilet met fonteintje.
Vanuit de entree is er een toegang tot (de voormalige garage) Praktijkkamer met airconditioning en ruime bergingsruimte.

Sfeervolle woonkamer, brede opzet en tevens voorzien van uitbouw, veel raampartijen en sfeervolle gashaard. Openslaande deur naar de achtertuin en opentrap naar verdieping.

De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in lichte kleurstelling, met eiland en voorzien van oa. Siemens apparatuur, oven, 4-pits gaskomfoor, Combi-oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping
Royale overloop, toegang tot de bergvliering en een bergingsruimte met stelplaats wasmachine, droger en cv ketel;

de 2 slaapkamers aan de achterkant gelegen, hebben een prachtig uitzicht, een heerlijk rustige ligging en toegang naar het balkon. De ouderslaapkamer heeft tevens airconditioning.

De andere slaapkamers zijn aan de aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Moderne en royale badkamer, zeer smaakvol uitgevoerd met houten plank, vrijstaand ligbad, spots, inloopdouche.

Achtertuin
Riante achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten, met een fraai uitzicht over een rustgevende groenstrook waardoor u met lekker weer van s’ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon kunt genieten.

Voortuin
De oprit voor het huis is verzorgd en professioneel aangelegd met fraaie bestrating, waar u in de na-middag en avond heerlijk kunt genieten van de avond zon. Water en elektra aansluiting zijn aanwezig en makkelijk bereikbaar. De straat is rustig en veilig en loopt aan het einde uit op een hofje waar alleen bestemmingsverkeer/-bewoners inrijden. Het is geen doorgaande straat


Verkopers:
"Wijzelf hebben altijd het idee in een vakantie park binnen te komen, qua bouwstijl en ook zeker als je kijkt naar het gemeenschappelijke groen met schelpen paadjes e.d."


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha 2013);
- Vloerverwarming beneden en
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verfwerkzaamheden uitgevoerd 2016;
- Erfpachtcanon afgekocht tot augustus 2049;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen erf;
- Beschikt over een zonnige achtertuin met groen en rustig uitzicht;
- Woning leent zich uitstekend voor een kantoor/praktijk aan huis;
- Energielabel A;
- Oplevering Q3 2023.


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, geschakelde woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 594
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 218
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 10
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 1100 Oppervlakte: 66
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, geschakelde woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 594
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 218
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 10
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 1100 Oppervlakte: 66
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen