Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze maximaal uitgebouwde hoekwoning beschikt over zeer veel ruimte! De totale woonoppervlakte is maarliefst 131 m2 verdeeld over 5 grote slaapkamers en een woonkamer met open keuken van ca. 46 m2. Door de hoekligging heeft de woning een extra brede tuin met extra toegang aan de voorzijde. Dit is ideaal voor bijvoorbeeld motorrijders.

Recent (in 2022) zijn de badkamer en het toilet op de begane grond gemoderniseerd. In de wasruimte op de 2e verdieping is een voorbereiding gemaakt voor het creëren van een 2e badkamer.

INDELING

Begane grond
Entree, hal, toilet, garderobe ruimte, meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer heeft plavuizenvloer met vloerverwarming, een trapkast en een deur naar de achtertuin.

De moderne, strakke keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een combi magnetron/oven en een separate oven. De tuingerichte woonkamer heeft door de uitbouw een groot oppervlakte en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers geplaatst en aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping
Deze verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers en een wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel en een wasbak. In deze ruimte zijn de voorbereidingen gemaakt voor een 2e badkamer.

Tuin en berging
Aan de voorzijde is een kleine tuin, aan de achterzijde bevindt zich een volledig bestrate tuin met vrijstaande houten berging en praktische overkapping. De berging van ca. 9 m² is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Groot perceeloppervlakte: 150 m²
- Extra brede tuin door de hoekligging met extra toegang aan de voorzijde
- Woonoppervlakte van 131 m²
- 5 slaapkamers
- Uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming

VERDUURZAMEN
De woning heeft energielabel A en is voorzien van vloerisolatie, gevel- en dakisolatie. De woning kan echter nog verder verduurzaamd worden door bijvoorbeeld zonnepanelen en een hybride warmtepomp te plaatsen. Wist u dat hier overheidssubsidie voor beschikbaar is? Makelaar Kees Guijt geeft u graag meer informatie over energiebesparende maatregelen.

LIGGING
Ideale ligging ten opzichte van de duinen, winkelcentrum Bosplein en de N206. De Zanderij is een kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes, parkjes en waterpartijen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 50
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.33
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 50
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.33
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kees Guijt Makelaardij