Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Open Huis zaterdag 1 oktober! Van 11:00 tot 15:00 uur bent u zonder afspraak welkom bij de verkoper(s) van deze woning!

Supergaaf huis op een fraaie locatie, grenzend aan het Schollebos!

Deze opvallend goed afgewerkte JAREN ’30 HOEKWONING (4 slaapkamers) is in 2018 uitgebouwd en van onder tot boven gerenoveerd. Kortom: zonder klussen, direct te betrekken!

Diepe (ca. 18m!) achtertuin aan het Schollebos, fraaie keuken, badkamer en algehele afwerking. Een buitenkans!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer en eetkamer met open keuken
- Fraaie en complete keuken in uitbouw achterzijde
- 4 slaapkamers (1 kamer met toegang zolderverdieping)
- Badkamer met ligbad
- Gave ‘chill-blokhut’ in achtertuin, met toilet
- Achtertuin ca. 18 meter diep grenzend aan Schollebos (n-o)
- Begane grond en verdieping uitgebouwd in 2018
- Koeling- en verwarming verdieping via airconditioning/warmtepomp
- Totaal gerenoveerd in 2018
- Woonoppervlakte ca. 117 m²
- Perceeloppervlakte ca. 227 m²
- Eigen grond

In 2018 is de woning uitgebouwd en gerenoveerd, te weten: uitbouw achterzijde (zowel begane grond als verdieping), keuken, badkamer, toilet, indeling / trap 2e verdieping, dak inclusief dakbedekking, elektra groepenkast inclusief bekabeling, waterleidingwerk, cv-ketel etc.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een nieuw aangebrachte geïsoleerde schuimbetonvloer met een fraaie houten plankenvloer als afwerking.

Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, royale en uitgebouwde woonkamer met een vaste kast onder de trap, een extra vaste kast met opstelling cv-ketel en een open keuken met eetkamer in de aanbouw aan de achterzijde.

Keuken, royale keuken in rechte opstelling en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een oven en veel kastruimte. De achtergevel bestaat uit een kunststof pui met openslaande deuren naar de achtertuin.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van PVC vloerafwerking.
De verwarming en de koeling van deze verdieping door middel van een Mitshubishi Heavy Industries airconditioning/warmtepomp.


Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een extra vaste kast (met dubbele deuren).

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote vaste kast, een elektrisch rolluik en een maatwerk kledingkast.
Slaapkamer 2 + 3, beiden gelegen aan de achterzijde en voorzien van maatwerk kasten.
Slaapkamer 4, tussenkamer met trap naar de zolderverdieping (daglicht via de zolderverdieping).

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een dubbele wastafel met onderladen, een spiegelkast en een kolomkast.

Toilet, grotendeels betegeld (op de wanden) en voorzien van een hangend closet.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping is in gebruik als berging en voorzien van 3 dakramen.

Achtertuin (ca. 18.00 x 5.55), een heerlijk royale tuin, grenzend aan het Schollebos, voorzien van sierbestrating, groene borders, een zij-uitgang, een schuur (ca. 3.30 x 1.30) met veranda en een blokhut welke nu in gebruik is als ‘chill-ruimte’ met toilet (met sanibroyeur).
Er wordt via de achtertuin aan 1 buurwoning overpad verleend.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Tzerra (2018)
- Houten (voorzijde) en kunststof (achterzijde) kozijnen met dubbele beglazing
- Begane grondvloer en dak geïsoleerd
- Achtergevel bekleed met Keralit geveldelen (kunststof)
- Bouwjaar ca. 1932

Oplevering: in overleg met verkoper.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 100
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 227
Tuin achter Ja
Tuin diepte 18
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.55
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 100
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 227
Tuin achter Ja
Tuin diepte 18
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.55
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kok Makelaars