Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RICHTPRIJS: € 660.000,- k.k.

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk L’avenue op loopafstand van strand en duinen een keurige instapklare geschakelde 2^1 kapwoning met oprit, garage, royale uitbouw over de hele breedte, 5 slaapkamers, een diepe en zonnig gelegen tuin aan het water met vrijstaande houten berging. De woning is reeds voorzien van 14 zonnepanelen.

Indeling:
Garage: oprit, dubbele openslaande deuren. Nu in gebruik als bijkeuken
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, door uitbouw zeer royale lichte woonkamer met houten vloer, schuifpui naar de zonnige achtertuin tuin met houten vrijstaande berging, automatisch zonnescherm, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een dubbele oven.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met doorgang tot extra kamer en bergvliering, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine/droger, tevens opstelplaats cv-ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie. 4de en 5de slaapkamer welke nu in gebruik als kantoor.
Vliering: bergruimte toegankelijk via overloop 2e en toegankelijk via slaap 1e

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2274
Grootte perceel : 214 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2011
Aantal kamers : 7 (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen garage en oprit

NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Interne bergruimte 15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 3 m²
Inhoud van de woning excl. berging 671 m³

CV ketel : Intergas Kompakt HR 2013
Energieverbruik als indicatie volgens huidige gebruik en bewoning (2 personen).
Gasverbruik 1253 m3 per jaar
Elektriciteitsverbruik -914 kWh per jaar (meer teruglevering dan verbruik)

Energielabel : Deze woning heeft een definitief energielabel A; Deze is geldig tot 9 september 2030

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : 14 zonnepanelen, elektrische rolluiken 1e en 2e

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 671
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 34.4
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 214
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4.68
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.35
CV ketel combi Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 671
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 34.4
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 214
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4.68
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.35
CV ketel combi Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvreugde Makelaars