Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

| LLOYDKWARTIER | 98 m² + 13 m² BALKON | EIGEN PP |

Uitzicht.. water.. rust.. en dichtbij de stad. Klinkt als een inleiding van een vakantiebrochure maar deze woorden zijn ook zeker van toepassing op dit prachtige appartement aan de Sint-Jobskade. Gelegen op de Müllerpier vindt u dit ruime appartement op de zesde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2006 is gebouwd. Het appartement biedt u circa 98 vierkante meter woongenot én een zeer ruim balkon van circa 13 vierkante meter. Uw spullen bergt u netjes op in de privé-berging in de onderbouw en uw parkeerplaats parkeert u op uw eigen parkeerplaats.

De Lloydkwartier, bestaande uit de Müllerpier en de Lloydpier, is een voormalig haventerrein dat in de loop van de jaren is omgetoverd tot het populaire woongebied dat het nu is. Bekend van de grote 'Now&Wow'-feesten in het Sint Jobsveem, de nieuwbouw rondom de voormalige elektriciteitscentrale 'de Schiecentrale' en de daaropvolgende komst van de creatieve industrie werd het Lloydkwartier een steeds populairdere plek om te wonen. De Müllerpier kenmerkt zich door de grote diversiteit van woningen en bijbehorende bewoners, waardoor u zich hier altijd thuis zal voelen. En dankzij de groene en gezellige straatjes in combinatie met mooie zichtlijnen over het water en Het Park voelt de Müllerpier als een oase van rust, maar dan midden in de stad. Het gebied biedt u verder alle dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, een school, diverse gezondheidsvoorzieningen en sportscholen. Maar ook voor een avondje uit zit u goed met diverse culinaire restaurants zoals Trattoria Sophia en restaurant GOUD, of het theater in de Schiecentrale. U hoeft de pier dus eigenlijk niet meer af!

Velen zijn u al voor gegaan, bent u de volgende die het Lloydkwartier ontdekt?

INDELING
Begane grond
Op de begane grond vindt u de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier zijn de diverse verdiepingen te bereiken.

Zesde verdieping
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping. De voordeur leidt u naar de hal waaraan alle ruimtes zijn gelegen. De woonkamer biedt u alle ruimte om te relaxen na een lange dag hard werken of om lang te tafelen met vrienden en familie. Vanwege de grote ramen wordt uw blik constant naar buiten getrokken waar het altijd genieten is van het prachtige uitzicht over de skyline van de stad, de Euromast of de opkomende zon. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon. Hier geniet u echt eersterangs van wat deze prachtige stad allemaal te bieden heeft.

De moderne open keuken geeft u alle ruimte om de meest culinaire gerechten te bereiden. Dankzij het kookeiland is er genoeg werkruimte om aan het kokkerellen te slaan. Verder beschikt de keuken over diverse Siemens inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) en een RVS-werkblad. Direct grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken waar u extra opbergruimte vindt.

Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan een u ook toegang geeft tot het balkon. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een bad, douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. Hier is tevens een extra vaste kast gerealiseerd, ideaal te gebruiken als garderobekast.

Tot slot is er nog een interne berging waar u tevens de wasmachine-aansluiting vindt.

PARKEERPLAATS EN BERGING
In de onderbouw beschikt het appartement over een privé-berging en een privé-parkeerplaats (verplichte afname à € 25.000,-).


BIJZONDERHEDEN
- energielabel A+;
- gelegen op eigen grond;
- circa 98 vierkante meter woonoppervlakte;
- circa 13 vierkante meter balkon;
- prachtig uitzicht over de skyline en de Euromast;
- houten vloer is in 2016 gelegd;
- woning is in 2016 gestuuct;
- woning is voorzien van vloerverwarming;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand € 171,97 (appartement, berging en parkeerplaats);
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- privé-berging (4 m²) op de eerste verdieping (A-88);
- privé-parkeerplaats in de onderbouw, verplichte afname à € 25.000,- (A-371);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A_P
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 4620
Dak isolatie Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A_P
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 4620
Dak isolatie Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars